Сложный случай раздела имущества

Вопрос №24172617 из г. Новосибирск
опубликован 20.09.2024, 21:11

Мама в разводе уже год, но имущество так разделено и не было. Бывший муж проживает в квартире, за которую мама платит ипотеку и коммуналку в ожидании, когда же он согласится на раздел имущества. В суд идти не хочет, поскольку первоначальный взнос был внесен за деньги, полученные со сноса ветхого жилья, в котором мама прописана не была, а ветхое жилье первоначально принадлежало матери ее бывшего супруга из чего много рисков при разделе. У него в собственности остается еще дом умершей матери, дача, гараж и две машины, со всем этим квартиру он также отдавать не хочет (мама из имущества смогла забрать от силы чайник и диван), в квартиру не пускает. Как стоит поступить? Можно ли применить принудительный выкуп доли в квартире?

Читать ответы (5)

Лучший ответ

Рекомендуется

Лопатина Наталья Валерьевна

Юрист Москва

4.8 155 отзывов

В любом случае надо идти в суд разделять имущество. Пусть там бывший муж укажет, что ему принадлежит какая-то доля большего размера, но если ипотеку выплачивали оба и являются созаемщиками, то есть оба отвечали за свою долю кредита, то и доля должна быть у каждого. Хотя она может быть будет меньше.

Скорее всего в суде нужно требовать принудительной продажи заложенного в ипотеку имущества и оплаты долга по ипотеке за счет продажи. Надо в первую очередь именно с долгами расплатиться в данной ситуации, чтобы они не оставались в общем имуществе.

Раздел имущества осуществляется в течение 3х лет после развода, суд может быть затянут, лучше быстрее это делать.

21.09.2024, 00:12

Задать вопрос юристу

5 юристов дали 5 ответов на вопрос

Средний стаж юристов: 15 лет
Первый ответ получен через 2 минуты

Статьи законодательства, упомянутые юристами в ответах:

Гражданский кодекс Российской Федерации часть 1 (ред. от 31.07.2025, с изм. от 25.03.2026)

Статья 252. Раздел имущества, находящегося в долевой собственности, и выдел из него доли

Исмаилов Исмаил Сейфудинович

Юрист из города Саратов, стаж 5 лет

4.8 17645 отзывов

Один вариант - подавать на раздел совместно нажитого имущества. Все, что приобретено в браке делится поровну, если бывший супруг не докажет, что личные средства вложил (зарплата и иные доходы к таковым не относятся). . Нет ничего сложного.

20.09.2024, 21:14

Спросить юриста