Дележка имущества. Как не остаться без денег?

Question

Семья продает квартиру для постройки. Денег на покупку долей нет как. Точную заказную поделанную сумму мне так же отдавать не хотят. Я совершеннолетний ребенок, учебу закончил и собственного жилья не имею. 
Судиться месяцами не хотелось бы как и отдавать свои деньги в мусорку!

1)Можно ли как то оформить законную договоренность (не на словах). Допустим квартиру продают с моей долей, но после продажи жилья по документу отдают мою часть доли суммой. И нужно ли мне платить налог? 
Или как лучше поступить, если не хотят отдавать всю сумму моей доли (обманывают) после продажи?

2)Участок по кадастровой стоит 1800. Хотят отдать часть доли, но по кадастру. Хотя земля стоит в 2 раза дороже по рынку как и у соседей. Не хочу терять свои деньги! Как лучше поступить? И нужно ли платить с этой суммы налог?

Панфилов Анатолий Федорович · Accepted Answer

Если у Вас доля, то в договоре купли продажи Вы выступаете тоже продавцом и денежные средства приходят пропорционально Вашей доле на Ваш счет. По другому и не должно быть.
Мало ли, кто там чего хочет из других собственников. Без Вашего участии продать весь дом и землю нельзя. А потому не совсем понятно, чего Вы беспокоитесь и кто Вас может обмануть.
Не совсем понятно причем тут кадастровая стоимость?
Вы продаёте только по рыночной стоимости и получаете свою долю, почему должно быть по другому?
Если жильё Ваше единственное и в собственности более 3 лет была доли, то платить налог Вам не  нужно.

Куликова Карина Сергеевна · Answer

Чтобы не остаться без денег, нужно участвовать в продаже как собственник, а не выдавать кому то доверенности. Все контролировать, все проверять, по кадастровой стоимости не продавать.

Калюжная Екатерина Викторовна · Answer

Что б вас не обманули не делайте доверенность.
При продаже вас впишкт в договор а часть денег покупатель зачислить на ваш личный счёт

Исмаилов Исмаил Сейфудинович · Answer

Лиза, вы один из собственников и продавцов. Не соглашайтесь на продажу по заниженной цене. Вот и все. Продаёте свою долю со всеми собственниками, но по рыночной цене. Покупатель вам должен перечислить либо отдать наличными деньги за долю.

Абаева Марьяна Николаевна · Answer

Здравствуйте Лиза

Идите на сделку, присутствуйте смотрите дкп его условия, чтобы вы были вписаны как долевик и по перечислению денег каждому совладельцу , чтобы был указан ваш счет

Березовский Александр Михайлович · Answer

Только личное участие в сделке вас защитит.

Соколов Дмитрий Геннадиевич · Answer

Вы не должны давать доверенности и соглашаться на невыгодные условия.
Наймите юриста на сопровождение сделки и можно будет сделать так, что Вы получите именно Вашу долю от рыночной стоимости

Дележка имущества. Как не остаться без денег?

Похожие вопросы

Наследственное разделение при наличии сберкнижки и квартиры - каким образом происходит дележка имущества и деньги

Как происходит дележка имущества при наследовании бабушки, когда остались только родная сестра и племянник?

Раздел имущества и долгов при разводе - как будет происходить дележка имущества и оплата кредитов?

Дележка имущества при покупке дома - кто имеет право на половину

Как происходит дележка имущества в случае смерти мужа без завещания и общих детей?

Как получить подтверждение о покупке квартиры у застройщика, если у мужа отсутствуют документы?\n2.

Дележка имущества при разводе - квартира в ипотеке, начальный взнос и техника - что ожидать?

Дележка имущества - кто имеет право на долю в родительской квартире?

Развод и дележка имущества - как защитить свои интересы при раздельном проживании и споре о приватизированной квартире?

Развод и дележка имущества - Как будет разделен дом в случае развода

Развод и дележка имущества - спор о цене проданного авто в браке

Наследство гражданки - права сожителя и посмертное дележка имущества

Развод и дележка имущества - Может ли бывшая супруга взыскать продажу моей доли в квартире за определенную цену?

Ипотека и развод - как будет происходить дележка имущества?

Развод и дележка имущества - Как разделить долю дома, приобретенного в браке с прописанным несовершеннолетним ребенком?

Планирую развод и дележка имущества - квартира, автомобиль и кредиты

Как происходит дележка имущества при разводе, если земля была взята в аренду, а дом построен и зарегистрирован до брака

Развод в условиях разных городов - дележка имущества и финансовые вопросы

Как происходит дележка имущества и оплата госпошлины при разводе?

Как защитить себя и свою маму в семье с пьющим отцом - возможен ли развод и что подразумевает дележка имущества?

Санкт-Петербург +7 (812) 336-92-64 наб. р. Фонтанки, д. 59