Договор аренды земельного участка.
Вопрос №24178854
из г. Москва
опубликован 24.09.2024, 12:15
опубликован 24.09.2024, 12:15
Департамент городского имущества г. Москвы заключил договор-аренды земельного участка с множественностью лиц на стороне арендатора, однако данный земельный участок во время заключения вышеуказанного договора не был поставлен на кадастровый учёт, регистрацию участка осуществили после заключения договора. Разъясните пожалуйста, действителен ли настоящий договор, заключённый на момент когда участок не был зарегистрирован в Росреестре?
Читать ответы (3)
Лучший ответ
Рекомендуется
Да, действителен. Согласно п. 14 Постановления Пленума ВАС РФ от 17.11.2011 N 73 отсутствие регистрации договора аренды не влечет его недействительности. Договор считается заключенным с момента фактического вступления арендатора во владение земельным участком. Удачи
24.09.2024, 12:31
Оценка автора вопроса:
В вопросе шла речь о регистрации земельного участка а не договора, но всё равно большое спасибо за развёрнутый ответ.
3 юристa дали 3 ответa на вопрос
Средний стаж юристов: 20 лет
Первый ответ получен через 4 минуты
По умолчанию действителен если иное не установлено судом или у ином установленном порядке
24.09.2024, 12:19
Оценка автора вопроса:
Спасибо!
Договор действителен, если в нём определены индивидуальные признаки участка.
24.09.2024, 12:22
Оценка автора вопроса:
Большое спасибо!
Юристы ОнЛайн: 15 из 47 462 Поиск Регистрация
PRO
PRO
PRO
PRO
PRO
Юрист онлайн
г.Ессентуки
Луговой И.М.
4.8
109
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 19 лет онлайн
г.Калининград
Працко В.А.
4.9
29 043
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Ставрополь
Ковалев Ю.С.
5
78
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Владикавказ
Абаева М.Н.
5
24 536
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 6 лет онлайн
г.Краснодар
Грачёв Г.В.
4.9
4 031
отзыв
Спросить
Юрист, стаж 24 лет онлайн
г.Чебоксары
Буланкина С.Н.
5
45 829
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 33 лет онлайн
г.Орск
Першина О.Е.
5
5 449
отзывов
Спросить
Адвокат, стаж 20 лет онлайн
г.Липецк
Баранов М.А.
5
7 444
отзывa
Спросить
Адвокат, стаж 21 лет онлайн
г.Орёл
Бахтин С.В.
4.9
23 870
отзывов
Спросить
Адвокат, стаж 10 лет онлайн
г.Екатеринбург
Шестаков О.И.
5
182
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 14 лет онлайн
г.Москва
Ляхович А.А.
4.9
89
отзывов
Спросить
Юридические услуги в Москва
Раздел земельного участка
713
Раздел земельного участка в натуре
695
Составление соглашения о разделе земельного участка
727
Право собственности на землю
731
Признание права собственности на землю
743
Судебные споры о праве собственности на землю
761
Сопровождение сделок с землей
742
Сопровождение сделки купли-продажи земельного участка
744
Оспаривание сделок с землей
728
Приватизация земли
697
Обжалование отказа в регистрации права собственности на землю
709
Определение порядка пользования земельным участком
715
Уменьшение кадастровой стоимости участка
691
Межевание земельного участка
674
Изменение категории земельного участка
676
Похожие вопросы
Отличие продажи права аренды земельного участка от права заключения договора аренды земельного участка.
Отличия договора аренды земельного участка национального парка от договора аренды земельных участков других особо
Является ли нарушением закона заключение аренды исключительно земельного участка при наличии на нем недвижимости
Распространяется ли срок аренды земельного участка на физическое лицо
За какой промежуток времени нужно будет заплатить?
Запрос на получение приблизительной формы договора перенайма земельного участка для юриста
Отказ Росреестра в регистрации участка аренды земельного участка с театром, требуется аренда и самого театра
Можно ли не заключать физ. лицу договор аренды земельного участка, если договор аренды заключен на нежилое здание?
Влияет ли регистрация на юридическую силу договора аренды земельного участка на 5 лет?
В каком случаи может арендатор земельного участка продать право аренды земельного участка.
Оплата аренды земельного участка для садоводства
Заключили договор аренды земельного участка с 01.01.2012 по 31.12.2012 г. Подлежит ли государственной регистрации договор аренды?
Арбитражный суд отменил договор аренды земельного участка
Обязан ли орган местного самоуправления заключить со мной договор аренды земельного участка
Переуступка права аренды земельного участка аренда менее года.
Уменьшение срока аренды земельного участка
Как поступить, если в договоре аренды нежилого помещения требуется заключить дополнительный договор аренды земельного участка?
Нарушены ли права граждан на использование пляжа и реки на арендованном земельном участке?
У меня нет договора аренды земельного участка уже 9 лет, может КУМС посчитать за все 9 лет. если сейчас заключить договор аренды.
Не нашли ответ на свой вопрос?
Задайте его бесплатно — юристы ответят в течение нескольких минут