Сообщества New

Консультация юриста 8 (800) 333-0265

КРУГЛОСУТОЧНО БЕСПЛАТНО

Автомобили Автомобильное право Авторское право Алименты Алкоголь Арбитраж Аренда Астрология Банк Банкротство Бизнес Бухгалтерия Военное право Вождение в нетрезвом виде Государство Гражданство Дача Договор Долги Домашнее насилие Другое ДТП Жалобы Животные Жильё Завещание Защита прав потребителей Заявления Земельное право Игры Иммиграция Инвалидность Инвестиции Интеллектуальная собственность Интернет право История Конкуренция Конституция Корпоративное право Коррупция Космос Кража Кредит Криминал Культура Курение Материальный ущерб Медицина Меня бесит! Накипело! Мода Моральный ущерб МФЦ Налоги Наследство Недвижимость Нейросети Новое в законодательстве Новости Нотариус Образ жизни Образование Общество Опека Патенты Погода Политика Пособия Права граждан Преступления Природа Путешествия Развод Религия Светская жизнь СВО Секс Семейное право Социальное обеспечение Социальные сети Спорт Страхование Строительство Суд Таможня Технологии Трудовое право Уголовное право Финансы Ценные бумаги Штрафы Экология Эмиграция Юмор Юридическая публикация

Мария

6.1k

Задано вопросов 13, из них VIP - 3

Рязань, 24.09.2024, 23:58

Может ли покупатель квартиры в ипотеке оплатить долг и выделить доли детям при условии согласия опеки?

Вопрос №24180329 из г. Рязань
опубликован 24.09.2024, 23:58

Здравствуйте, у меня вопрос. Хочу продать квартиру она в ипотеке и мат капитали купить другую в ипотеку и больше площадью, может покупатель оплатить мой долг, а потом сняв обриминение выделить доли, и написать согласие в опеку, что я выделю доли детям в другой квартире когда погашу полностью ипотеку, так опека даст добро? Спасибо заранее.

Читать ответы (4)

Лучший ответ

Рекомендуется

Панфилов Анатолий Федорович

Адвокат Москва, стаж 24 годa

4.7 65687 отзывов

Можете так сделать только зачем такие приключения покупателю нужны чтобы от вас зависеть по поводу выделения долей детям, а потом орган опеки откажется дать согласие на продажу ,а покупатель уже вам отдал деньги и вы ими погасили долг или покупатель так уверен что опека даст согласие на продажу и покупку другую квартиру в ипотеку? сомневаюсь

25.09.2024, 11:30

Задать вопрос юристу

3 юристa дали 3 ответa на вопрос

Средний стаж юристов: 16 лет
Первый ответ получен через 6 минут

Працко Виталий Александрович PRO

Юрист из города Калининград, стаж 19 лет

4.8 28434 отзывa

Здравствуйте

Да возможно.

25.09.2024, 00:05

Спросить юриста

8 800 505-91-11

Да, такая схема с погашением ипотеки действующей квартиры покупателем и дальнейшим выделением долей детям в новой квартире возможна, но требует тщательной проработки и согласований.

Основные моменты:

1. Согласие органа опеки и попечительства обязательно, если в квартире проживают несовершеннолетние дети.

2. Покупатель может погасить вашу ипотеку, но это должно быть отражено в договоре купли-продажи.

3. После погашения ипотеки снимается обременение, и вы становитесь полноправным собственником.

4. Далее вы можете приобрести новую квартиру большей площади в ипотеку.

5. Для получения согласия опеки вам необходимо предоставить:

- Проект договора купли-продажи с условием погашения ипотеки

- Обязательство о выделении долей детям в новой квартире после полного погашения ипотеки

6. Опека должна дать положительное заключение, если новая квартира соответствует нормам, а дети не ущемлены в правах.

25.09.2024, 00:22

Быстрая юридическая помощь
8 800 505-91-11
Бесплатно 24/7

Спросить юриста

Мария

Автор вопроса

0 отзывов

А возможен такой вариант,если продавая квартиру с мат капиталом,вернуть обратно мат капитал в ПФР,и не выделить доли детям, тогда так легче будет продать?

25.09.2024, 15:55

Спросить юриста

Консультация по Вашему вопросу

8 800 505-91-11

звонок с городских и мобильных бесплатный по всей России

Юристы ОнЛайн: 60 из 47 462 Поиск Регистрация

Санкт-Петербург +7 (812) 336-92-64 наб. р. Фонтанки, д. 59

Может ли покупатель квартиры в ипотеке оплатить долг и выделить доли детям при условии согласия опеки?

Похожие вопросы