Аренда землм договор

Вопрос №24186156 из г. Краснодар
опубликован 27.09.2024, 20:02

Я по писменнной не кем, не заверенной доверенности свекрови, сдала земельный участок в найм. У нас на участке находится еще наш дом. Свекровь по документам уверяла что 6 соток это только огород, а дом с двором это в общем 10 или 12 соток. Мы сдали в найм 6 соток земли одним людям и дом другим. После наниматели земли выдворили арендателей дома обяснив что это их земля по договору. Нас такой поступак и самоуправство возмутило и мы решили расторгнуть договор. Но нанематели земли сказали только через суд. И выяснилось, оказуется это по документом был почти весь участок 6 соток. Благо нанематели земли вписали только 6 соток. Так как весь участок у нас 664 м 2.Тоесть 64 м 2 у нас отстается вместе с домом сам дом 46,5 м 2. Что нам делать в этой ситуации чтоб наниматели земли не мешали сдавать дом?

Читать ответы (5)

Лучший ответ

Рекомендуется

Лысенко Владимир Михайлович

Адвокат Москва, стаж 30 лет

5.0 1499 отзывов

Здравствуйте, Алеся!

Такой договор найма законодательством не предусмотрен.

Но есть законные варианты решения Вашего вопроса.

Может быть у Вас договор аренды земли?

Пишите адвокату WhatsApp

27.09.2024, 20:15

Задать вопрос юристу

Алеся

Автор вопроса

1 отзыв

Да.Договор аренды земли

27.09.2024, 20:17

Спросить юриста

2 юристa дали 3 ответa на вопрос

Средний стаж юристов: 13 лет
Первый ответ получен через 7 минут

8 800 505-91-11

Расторжение договора аренды земли:

- Направьте наймодателям земли претензию с требованием расторжения договора аренды в связи с нарушением условий договора (предоставление заведомо ложной информации о размерах участка).

- Если они откажутся, необходимо обращаться в суд с иском о расторжении договора аренды земельного участка.

Оформление права собственности на дом и землю:

- Поскольку договор аренды земли оформлен неправомерно, необходимо срочно оформить право собственности на дом и землю под ним в установленном порядке.

- Для этого следует провести межевание и постановку участка на кадастровый учет, зарегистрировать право собственности на дом.

Сдача дома в аренду:

- После оформления права собственности вы сможете легально сдавать дом в аренду, не опасаясь претензий со стороны арендаторов земли.

- Рекомендуется заключить новый договор аренды дома с четким указанием границ земельного участка, находящегося в вашей собственности.

27.09.2024, 20:10

Быстрая юридическая помощь
8 800 505-91-11
Бесплатно 24/7

Спросить юриста