Что произойдет, если не удастся погасить ипотеку без поручителя на случай банкротства?
Вопрос №24190606
из г. Иркутск
опубликован 30.09.2024, 13:26
опубликован 30.09.2024, 13:26
Здраствуйте. Какие риски банкротства с ипотекой если нет третьего лица который возьмет на себя обязательства?
Читать ответы (4)
Лучший ответ
Рекомендуется
Доброе утро!
Тогда ипотечная квартира будет реализована...
В Вашем случае искать третье лицо (знакомый, родственник и тд).
В силу ст. 446 ГПК РФ ипотечное жильё не сохраняется при банкротстве.
Однако в апреле прошлого года Верховный Суд РФ вынес судебный акт (Определение Верховного суда Российской Федерации от 27.04.2023 № 305-ЭС22-9597), который предусматривает возможность сохранения ипотечного жилья при соблюдении одновременно трёх условий:
1. Нет долгов по ипотеке.
2. За должника вносит платежи третье лицо
3. Судом утверждён локальный план реструктуризации.
Если Вас эта тема заинтересовала, то можете более подробно прочитать это определение ВС РФ и применить его на практике на своём примере☝
Для полной, детальной и индивидуальной консультации по Вашей проблеме, а также грамотного составления документов лучше обратитесь к любому юристу данного сайта в личные сообщения.
01.10.2024, 05:50
Задать вопрос юристу
4 юристa дали 4 ответa на вопрос
Средний стаж юристов: 16 лет
Первый ответ получен через 4 минуты
Статьи законодательства, упомянутые юристами в ответах:
Гражданский процессуальный кодекс Российской Федерации (от 31.03.2026)
Добрый день! Главный риск - это то, что банк, выдавший ипотеку, обратит взыскание на предмет залога: на квартиру, купленную за счет ипотечных денег, выселит проживающих там лиц и выставит квартиру на торги, ст. 56 закона об ипотеке.
30.09.2024, 13:30
Здравствуйте!
Сейчас можно банкротиться и с ипотекой. Если Вы готовы ее далее платить, то в банкротстве можно согласовать мировое соглашение с банком по которому вам оставят и ипотечное жилье и ипотечный кредит. Если не готовы - квартиру продадут с торгов.
Если у Вас общий размер задолженности свыше 300 000 руб. (без учета ипотеки), то Вам экономически целесообразно пройти процедуру банкротства и списать свои долги через суд. В рамках банкротства аннулируют долги по кредитам, займам МФО, налогам, долгам перед физическими и юридическими лицами
30.09.2024, 14:15
Закон позволяет. Смотря какой платёж ежемесячный. Риски просчитать сложно, закон действует только с 8 августа. Надо изучать практику суда вашего региона по этому вопросу. Проверьте личные сообщения.
01.10.2024, 01:47
Юристы ОнЛайн: 14 из 47 462 Поиск Регистрация
PRO
PRO
PRO
PRO
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Владикавказ
Абаева М.Н.
5
24 534
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 9 лет онлайн
г.Ижевск
Тарханова П Д
4.9
6 608
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 25 лет онлайн
г.Черкесск
Бекижева Д. И.
5
2 657
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 31 лет онлайн
г.Брянск
Филилеев Ф.В.
5
13 543
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Москва
Бабъяк С.В.
5
4 880
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 6 лет онлайн
г.Краснодар
Грачёв Г.В.
4.9
4 002
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 1 лет онлайн
г.Приозерск
Довгань Д.А.
5
603
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 6 лет онлайн
г.Екатеринбург
Седова Т.В.
4.9
1 059
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 25 лет онлайн
г.Мурманск
Кучма И. П.
4.2
12 980
отзывов
Спросить
Адвокат, стаж 10 лет онлайн
г.Екатеринбург
Шестаков О.И.
5
178
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Ставрополь
Ковалев Ю.С.
5
71
отзыв
Спросить
Юрист, стаж 25 лет онлайн
г.Красноярск
Кириллов А. В.
5
4 843
отзывa
Спросить
Похожие вопросы
Как подать заявление о банкротстве при потере денег от мошенников и задержке судебного процесса?
Организация в Санкт-Петербурге помогает социально незащищенным должникам уладить долги без банкротства
Что произойдет с учебным кредитом при банкротстве - расторжение договора или выплата остатка?
Могут ли участники боевых действий подать на банкротство при получении пенсии 4200?
Можно ли доверять компании Стопдолг по признанию банкротства г Новосибирск.
Гос. Пошлина в арбитраж по банкротству с реструктуризацией и реализацией имущества.
Кредит на учебу - что происходит с оставшейся суммой при просрочке и банкротстве?
Как подача на банкротство мужа может повлиять на имущество жены - что нужно знать?
Купила машину у мужика с рук, а она оказалась заложена двумя банками - мать троих детей бьется с банкротством уже 3,5 года
Вопросы о выплатах при декрете и банкротстве компании - когда получать больничный и будут ли выплаты ребенку?
Могу ли я после завершения банкротства физ лица продать единственное жилье ограничений никаких нет.
Принятие закона о лишении водительских прав за долги и правовые аспекты в случае процедуры банкротства
Квартира в банкротстве - лишится ли собственности и кто несет ответственность за долги после смерти?
Отвечает ли дочернее предприятие по обязательствам основного в случае банкротства или наличия соглашений?
Способы сохранения единственного ипотечного жилья при банкротстве физического лица с участием поручителя
Как подать заявление без юриста о банкротстве с несостоятельностью и какие документы нужны - опыт вопроса
Брачный договор и ответственность за долги - как это может защитить жену при банкротстве мужа?
Забыла указать кредитную карту при банкротстве - будут ли списывать долг?
Как отказаться от процедуры банкротства.
Не нашли ответ на свой вопрос?
Задайте его бесплатно — юристы ответят в течение нескольких минут