Сосед требует убрать с межи выгребную яму.

Здравствуйте, Игорь!

Если рассуждать теоретически... Он купил часть Вашего земельного участка уже с некими обременениями.

1.При заключении сделки купли-продажи, межевании и согласовании границ раздела и покупки земельного участка он знал, и, не мог не знать, что граница земельных участков идёт по краю выгребной ямы, которая уже существовала на момент раздела земельного участка и образования двух земельных участков на территории разделяемого участка.

Тем не менее, он согласовал границы вновь образуемых земельных участков.

Практически... Мне бы очень хотелось, чтобы, в случае, если сосед обратится с требованием о демонтаже выгребной ямы, суд рассмотрел бы дело объективно, квалифицированно и вынес законное решение, учитывая обстоятельства, на которые я указываю.

2.Высота забора между участками, как указано в СНиПе не должна превышать 1,8 метров. Если у кого есть желание сделать ограждение выше, то необходимо согласовать установку с соседями и получить от них письменное согласие на проведение таких работ. В Вашем случае, он был обязан получить Ваше письменное согласие на строительство забора высотой 3 метра.

У Вас есть право требовать от соседа демонтировать верхнюю часть забора для приведения высоты забора в соответствии со Строительными Нормами и Правилами ( СНиП) и обратиться с этими требованиями в суд.

3. Таким образом, представляется, что он рискует большими затратами для приведения своего забора в соответствии с Законом.

Ему это нужно твердо, уверенно, четко, юридически грамотно преподнести. Например, путем предъявления к нему соответствующей претензии с требованиями о демонтаже верхней части забора.

Из Вас, соседей, еще никто не обращался в органы архитектуры и градостроительства, в органы Роспотребнадзора или в суд с заявлениями и требованиями относительно друг друга?