Сообщества New

Консультация юриста 8 (800) 333-0265

КРУГЛОСУТОЧНО БЕСПЛАТНО

Автомобили Автомобильное право Авторское право Алименты Алкоголь Арбитраж Аренда Астрология Банк Банкротство Бизнес Бухгалтерия Военное право Вождение в нетрезвом виде Государство Гражданство Дача Договор Долги Домашнее насилие Другое ДТП Жалобы Животные Жильё Завещание Защита прав потребителей Заявления Земельное право Игры Иммиграция Инвалидность Инвестиции Интеллектуальная собственность Интернет право История Конкуренция Конституция Корпоративное право Коррупция Космос Кража Кредит Криминал Культура Курение Материальный ущерб Медицина Меня бесит! Накипело! Мода Моральный ущерб МФЦ Налоги Наследство Недвижимость Нейросети Новое в законодательстве Новости Нотариус Образ жизни Образование Общество Опека Патенты Погода Политика Пособия Права граждан Преступления Природа Путешествия Развод Религия Светская жизнь СВО Секс Семейное право Социальное обеспечение Социальные сети Спорт Страхование Строительство Суд Таможня Технологии Трудовое право Уголовное право Финансы Ценные бумаги Штрафы Экология Эмиграция Юмор Юридическая публикация

Оксана

Задано вопросов 1, из них VIP - 0

Екатеринбург, 01.10.2024, 20:52

Аварийная, жил площадь.

Вопрос №24193663 из г. Екатеринбург
опубликован 01.10.2024, 20:52

Добрый вечер. Мною приобретено жилое помещение, комната в общежитии 30.11.2021 года. На тот момент я незнала что жилье имеет статус аварийное, проживала там и прописана там же моя мама в течении 3 х лет. Аварийным признан дом в апреле 2021 года. На данный момент дом расселяется и в администрации мне сказали что компенсация будет только лишь в той сумме по договору купли продажи. Ссылаясь на постановления ст 32.8.2 За три года недвижимость сильно подорожала, и на эту сумму я ничего несмогу приобрести. Я решила оформить дарение комнаты на своего несовершеннолетнего ребёнка 9 лет. Чтобы защитить свои права., т.к я теряю свои кв метры. Может ли администрация признать договор дарения фиктмвным в таком случае? Благодарю за ответ.

Читать ответы (3)

Лучший ответ

Рекомендуется

Кугейко Анжела Сергеевна

Юрист Челябинск, стаж 26 лет

4.4 53348 отзывов

Здравствуйте!

Можете подарить комнату своему ребенку, если хотите, главное чтобы в Росреестре не было ограничений, учитывая, что дом уже расселяют и сделку зарегистрировали

У Вас всегда есть возможность подробно обсудить вашу проблему с любым юристом сайта, на личной, платной консультации.

Желаю Вам успехов и всех благ!

01.10.2024, 21:18

Задать вопрос юристу

Оксана

Автор вопроса

0 отзывов

Благодарю вас за ответ. Ограничений пока нет в Росреестре,и соглашения с администрацией ещё нет, сделка не зарегистрирована.

Есть ли тогда шанс получить компенсацию по рыночной стоимости?

01.10.2024, 21:24

Спросить юриста

2 юристa дали 2 ответa на вопрос

Средний стаж юристов: 17 лет
Первый ответ получен через 25 минут

Воробьев Михаил Владимирович

Юрист из города Архангельск, стаж 9 лет

4.8 1381 отзыв

Ситуация для вас, увы, нерадостная.

Вы безусловно можете подарить свою недвижимость в аварийном доме кому считаете нужным, НО ситуация не изменится никак.

Одариваемый (в вашем случае ваш ребенок) будет находиться в абсолютной той же ситуации, что и вы.

И это еще нужно понимать, проведена ли процедура изъятия земельного участка под аварийным домом и всех помещений в аварийном доме. Данные об этом вносятся в ЕГРН. А то и переход права собственности могут не зарегистрировать.

То что вы не знали об аварийности дома на момент его приобретения ситуацию не меняет. Вы, как покупатель, обязаны были предпринять все меры по выяснению ситуации с покупаемым имуществом. Добросовестность приобретателя, как называет это Верховный Суд РФ.

02.10.2024, 09:50

Спросить юриста

Консультация по Вашему вопросу

8 800 505-91-11

звонок с городских и мобильных бесплатный по всей России

Юристы ОнЛайн: 85 из 47 462 Поиск Регистрация

PRO

Санкт-Петербург +7 (812) 336-92-64 наб. р. Фонтанки, д. 59

Аварийная, жил площадь.

Похожие вопросы