Могу ли я приобрести дом, купленный за материнский капитал на долю несовершеннолетнего?
Вопрос №24195949
из г. Воронеж
опубликован 02.10.2024, 21:59
опубликован 02.10.2024, 21:59
Добрый день.
Хотела купить дом, но оказалось что
1. Он куплен за материнский капитал на три доли (мама и двое детей).
Один из детей взрослый, второму 14 лет
2. у мамы долги и у старшего сына долги и их счета арестованы.
Если я обращусь к судебным приставам и предложу купить дом то получится его купить или нет, потому что есть доля несовершенно летнего
Читать ответы (3)
Лучший ответ
Рекомендуется
Купить можно, но во-первых, придется ждать получения разрешения органов опеки, которое выдадут при условии, что ребенку будет выделена доля не меньше в другом жилом помещении. Во-вторых, возможно на недвижимость тоже наложен арест, и нужно будет предварительно погасить долги и снимать обременение. В-третьих, не рекомендуется покупать недвижимость у человека с долгами, есть риск что он будет банкротиться, и сделка может быть оспорена, можно остаться без недвижимости и без денег. Лучше выбрать другой вариант для покупки. Если решите всё-таки остановиться на этом, рекомендую сделать страхование титула, в т.ч. от риска банкротства.
Ну и обращайтесь к юристу для грамотного составления договора, чтобы минимизировать риски.
02.10.2024, 22:14
Задать вопрос юристу
3 юриста дали 3 ответа на вопрос
Средний стаж юристов: 18 лет
Первый ответ получен через 1 минуту
Если опека даст им разрешение на продажу - сможете.
02.10.2024, 22:01
1.Нет,не получится его купить ,пока арест (ограничение ) не прекратят .(Либо долг погасят или просто по иным основаниям)
2.Более того сделка при наличии доли несовершеннолетнего ,только с разрешения органов опеки.
02.10.2024, 22:05
Юристы ОнЛайн: 56 из 47 462 Поиск Регистрация
PRO
PRO
PRO
PRO
PRO
PRO
PRO
PRO
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Тула
Кочетков А.В.
5
47 640
отзывов
Спросить
Адвокат, стаж 23 лет онлайн
г.Москва
Чурсинова А.А.
5
1 120
отзывов
Спросить
Адвокат, стаж 9 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Пряник К.В.
5
877
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Ставрополь
Ковалев Ю.С.
5
263
отзыва
Спросить
Юрист онлайн
г.Ессентуки
Луговой И.М.
4.9
120
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 13 лет онлайн
г.Орёл
Горькова Е. А.
5
180
отзывов
Спросить
Юрист онлайн
г.Армавир
Степанов Э.Э.
5
948
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 25 лет онлайн
г.Черкесск
Бекижева Д. И.
5
2 797
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 19 лет онлайн
г.Калининград
Працко В.А.
4.9
29 294
отзыва
Спросить
Юрист, стаж 26 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Злотникова Л.Г.
5
25 382
отзыва
Спросить
Юрист онлайн
г.Москва
Складчикова Е.Ю.
5
648
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Краснодар
Разумовская С.Д.
5
4 097
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Владикавказ
Абаева М.Н.
5
24 561
отзыв
Спросить
Юрист онлайн
г.Москва
Зайцев О.В.
5
72
отзыва
Спросить
Адвокат онлайн
г.Москва
Селезнев С.В.
5
116
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 1 лет онлайн
г.Приозерск
Довгань Д.А.
5
674
отзыва
Спросить
Юрист онлайн
г.Санкт-Петербург
Венидиктов Р.Л.
5
281
отзыв
Спросить
Адвокат, стаж 20 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Кадыров Р.О.
5
23 461
отзыв
Спросить
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Москва
Бычкова Н В
4.9
49 363
отзыва
Спросить
Юрист, стаж 38 лет онлайн
г.Краснодар
Окулова И.В.
4.7
43 796
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 7 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Апхудов А.А.
5
451
отзыв
Спросить
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Краснодар
Шарапов В. А.
4.2
1 638
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 31 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Хоружий И.И.
5
2 935
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Москва
Кабишев А.А.
4.8
7 829
отзывов
Спросить
Похожие вопросы
Дом куплен под мат. капитал. Доли детям выделены. Мат. капитал вложен в пристрой но пристрой не доделан, могу ли я продать его.
Должна ли я выделить долю бывшему мужу, купленную на материнский капитал, материнский капитал приобретался в браке.
Первый ребенок родился в 2018 году а второй в 2023 году, положен ли маткапитал на двоих детей? Маткапитал не оформляли.
Как на материнский капитал купить дом, купленный на материнский капитал?
Если я продам дом купленный за мат капитал (доли детям не раздали) , людям так же под материнский капитал, реально ли это?
У нас хотят купить дом за материнский капитал. Мат.капитал меньше указанной суммы продавца, как сделать доплату в 100 тыс.?
Можно ли у новой свекрови купить квартиру под материнский капитал? Материнский капитал на бывшую фамилию.
Использовать маткапитал на покупку авто в Крыму (в семье двое детей)? Маткапитал на одного ребёнка.
Имеет ли мать право на материнский капитал, если совер
Можно ли продать квартиру под материнский капитал, купленную ранее под материнский капитал?
Материнский капитал. Материнский капитал за 3 ребенка.
Можно ли купить жилье за маткапитал, купленный так же за маткапитал?
Возможность супруга взять кредит под материнский капитал на покупку жилья \n2)
пожалуйста, если 1 ребёнок проживает с бывшем мужем, может ли он требовать мат. капитал? Мат. капитал получен после развода.
Продал недвижимость под материнский капитал. Материнский капитал получил а остальную сумму нет. как расторгнуть сделку?
Могу ли отказаться от дома взятый в ипотеку под мат капитал? Мат капитал у меня ещё на руках! Меня завели в заблуждение!
Можно ли приобрести квартиру в ДНР город Макеевка под мат капитал? Мат капитал оформляли в городе Краснодар.
Слышала, что после выплаты ипотеки можно вернуть мат. капитал. Мат. капитал был использован для приобретения жилья. Спасибо.
Могу ли я регестрировать чужого человека на постоянную прописку, купленный на материнский капитал? Двое детей 10 лет и 1 годик.
Не нашли ответ на свой вопрос?
Задайте его бесплатно — юристы ответят в течение нескольких минут