Могу ли я приобрести дом, купленный за материнский капитал на долю несовершеннолетнего?
Вопрос №24195949
из г. Воронеж
опубликован 02.10.2024, 21:59
опубликован 02.10.2024, 21:59
Добрый день.
Хотела купить дом, но оказалось что
1. Он куплен за материнский капитал на три доли (мама и двое детей).
Один из детей взрослый, второму 14 лет
2. у мамы долги и у старшего сына долги и их счета арестованы.
Если я обращусь к судебным приставам и предложу купить дом то получится его купить или нет, потому что есть доля несовершенно летнего
Читать ответы (3)
Лучший ответ
Рекомендуется
Купить можно, но во-первых, придется ждать получения разрешения органов опеки, которое выдадут при условии, что ребенку будет выделена доля не меньше в другом жилом помещении. Во-вторых, возможно на недвижимость тоже наложен арест, и нужно будет предварительно погасить долги и снимать обременение. В-третьих, не рекомендуется покупать недвижимость у человека с долгами, есть риск что он будет банкротиться, и сделка может быть оспорена, можно остаться без недвижимости и без денег. Лучше выбрать другой вариант для покупки. Если решите всё-таки остановиться на этом, рекомендую сделать страхование титула, в т.ч. от риска банкротства.
Ну и обращайтесь к юристу для грамотного составления договора, чтобы минимизировать риски.
02.10.2024, 22:14
Задать вопрос юристу
3 юристa дали 3 ответa на вопрос
Средний стаж юристов: 18 лет
Первый ответ получен через 1 минуту
Если опека даст им разрешение на продажу - сможете.
02.10.2024, 22:01
1.Нет,не получится его купить ,пока арест (ограничение ) не прекратят .(Либо долг погасят или просто по иным основаниям)
2.Более того сделка при наличии доли несовершеннолетнего ,только с разрешения органов опеки.
02.10.2024, 22:05
Юристы ОнЛайн: 61 из 47 462 Поиск Регистрация
PRO
PRO
PRO
PRO
PRO
PRO
PRO
Юрист онлайн
г.Армавир
Степанов Э.Э.
4.9
600
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 26 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Злотникова Л.Г.
5
25 153
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 25 лет онлайн
г.Черкесск
Бекижева Д. И.
5
2 411
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Тула
Кочетков А.В.
4.9
47 314
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Москва
Швайцер А.А.
5
3 851
отзыв
Спросить
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Владикавказ
Абаева М.Н.
5
24 492
отзывa
Спросить
Адвокат, стаж 9 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Пряник К.В.
5
849
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 25 лет онлайн
г.Москва
Чистяков А.Е.
4.9
15 602
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 30 лет онлайн
г.Краснодар
Шишкин В.М.
4.9
34 069
отзывов
Спросить
Юрист онлайн
г.Санкт-Петербург
Венидиктов Р.Л.
5
223
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 22 лет онлайн
г.Каспийск
Исаева Е.Ю.
4.8
43 466
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Москва
Шилкунене Ю.В.
5
77
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Москва
Каравайцева Е.А.
4.9
151 910
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 12 лет онлайн
г.Симферополь
Егоров А. А.
5
101
отзыв
Спросить
Адвокат, стаж 20 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Кадыров Р.О.
5
23 378
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 5 лет онлайн
г.Москва
Кондратенко О.В.
5
46
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Москва
Бычкова Н В
4.9
49 295
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 9 лет онлайн
г.Пятигорск
Попова Н. П.
5
7
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 29 лет онлайн
г.Маслянино
Левашов Д.В.
5
5 187
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 12 лет онлайн
г.Старый Оскол
Меснянкина В.Н.
5
1 218
отзывов
Спросить
Адвокат онлайн
г.Москва
Селезнев С.В.
5
105
отзывов
Спросить
Адвокат, стаж 19 лет онлайн
г.Энгельс
Пожаров П.В.
4.9
4 306
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Трубчевск
Скороварова С.А.
5
116
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 25 лет онлайн
г.Омск
Лукашова Л.Е.
4.9
462
отзывa
Спросить
Похожие вопросы
Дом куплен под мат. капитал. Доли детям выделены. Мат. капитал вложен в пристрой но пристрой не доделан, могу ли я продать его.
Должна ли я выделить долю бывшему мужу, купленную на материнский капитал, материнский капитал приобретался в браке.
Первый ребенок родился в 2018 году а второй в 2023 году, положен ли маткапитал на двоих детей? Маткапитал не оформляли.
Как на материнский капитал купить дом, купленный на материнский капитал?
Если я продам дом купленный за мат капитал (доли детям не раздали) , людям так же под материнский капитал, реально ли это?
У нас хотят купить дом за материнский капитал. Мат.капитал меньше указанной суммы продавца, как сделать доплату в 100 тыс.?
Можно ли у новой свекрови купить квартиру под материнский капитал? Материнский капитал на бывшую фамилию.
Использовать маткапитал на покупку авто в Крыму (в семье двое детей)? Маткапитал на одного ребёнка.
Имеет ли мать право на материнский капитал, если совер
Можно ли продать квартиру под материнский капитал, купленную ранее под материнский капитал?
Материнский капитал. Материнский капитал за 3 ребенка.
Можно ли купить жилье за маткапитал, купленный так же за маткапитал?
Возможность супруга взять кредит под материнский капитал на покупку жилья \n2)
пожалуйста, если 1 ребёнок проживает с бывшем мужем, может ли он требовать мат. капитал? Мат. капитал получен после развода.
Продал недвижимость под материнский капитал. Материнский капитал получил а остальную сумму нет. как расторгнуть сделку?
Могу ли отказаться от дома взятый в ипотеку под мат капитал? Мат капитал у меня ещё на руках! Меня завели в заблуждение!
Можно ли приобрести квартиру в ДНР город Макеевка под мат капитал? Мат капитал оформляли в городе Краснодар.
Слышала, что после выплаты ипотеки можно вернуть мат. капитал. Мат. капитал был использован для приобретения жилья. Спасибо.
Могу ли я регестрировать чужого человека на постоянную прописку, купленный на материнский капитал? Двое детей 10 лет и 1 годик.
Не нашли ответ на свой вопрос?
Задайте его бесплатно — юристы ответят в течение нескольких минут