Сообщества New

Консультация юриста 8 (800) 333-0265

КРУГЛОСУТОЧНО БЕСПЛАТНО

Автомобили Автомобильное право Авторское право Алименты Алкоголь Арбитраж Аренда Астрология Банк Банкротство Бизнес Бухгалтерия Военное право Вождение в нетрезвом виде Государство Гражданство Дача Договор Долги Домашнее насилие Другое ДТП Жалобы Животные Жильё Завещание Защита прав потребителей Заявления Земельное право Игры Иммиграция Инвалидность Инвестиции Интеллектуальная собственность Интернет право История Конкуренция Конституция Корпоративное право Коррупция Космос Кража Кредит Криминал Культура Курение Материальный ущерб Медицина Меня бесит! Накипело! Мода Моральный ущерб МФЦ Налоги Наследство Недвижимость Нейросети Новое в законодательстве Новости Нотариус Образ жизни Образование Общество Опека Патенты Погода Политика Пособия Права граждан Преступления Природа Путешествия Развод Религия Светская жизнь СВО Секс Семейное право Социальное обеспечение Социальные сети Спорт Страхование Строительство Суд Таможня Технологии Трудовое право Уголовное право Финансы Ценные бумаги Штрафы Экология Эмиграция Юмор Юридическая публикация

Наталья

Задано вопросов 15, из них VIP - 0

Киров, 03.10.2024, 06:14

Переходит ли долг при продаже квартиры?

Вопрос №24196342 из г. Киров
опубликован 03.10.2024, 06:14

Здравствуйте. У меня долги за ком. услуги. Если я продаю квартиру сейчас, долги остаются на мне, или переходят к новому владельцу в случае его согласия?

Читать ответы (7)

Лучший ответ

Рекомендуется

Алексеенко Ирина Петровна

Юрист Шахты

4.8 4190 отзывов

Здравствуйте.

См.

ЖК РФ Статья 153. Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги

2. Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у:

5) собственника помещения с момента возникновения права собственности на такое помещение с учетом правила, установленного частью 3 статьи 169 настоящего Кодекса;

Т.о.,

долги за КУ -это Ваше всё.

В случае согласия с покупателем - необходимо данное условие внести в ДКП.

03.10.2024, 06:20

Задать вопрос юристу

7 юристов дали 7 ответов на вопрос

Средний стаж юристов: 19 лет
Первый ответ получен через 3 минуты

Статьи законодательства, упомянутые юристами в ответах:

Жилищный кодекс Российской Федерации (ред. от 20.02.2026)

Статья 153. Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги

Кашапов Ренат Закуанович

Юрист из города Новосибирск, стаж 20 лет

4.6 12790 отзывов

Здравствуйте Наталья

Каждое событие происходит в определенную дату и долги датированы, ранее продажи квартиры. Вы можете вполне, перед продажей квартиры оплатить имеющийся долг или продать долг вместе с квартирой, выбор за вами.

03.10.2024, 06:17

Спросить юриста

Буланкина Светлана Николаевна

Юрист из города Чебоксары, стаж 24 годa

4.3 45829 отзывов

Коммунальные остаются Вам, за капремонт - переходят новому владельцу.

03.10.2024, 06:21

Спросить юриста

Бабъяк Светлана Васильевна PRO

Юрист из города Москва, стаж 15 лет

4.8 4879 отзывов

Здравствуйте. Только за капитальный ремонт долги переходят будующему владельцу, остальное все только ваше.

03.10.2024, 06:52

Спросить юриста

Панфилов Анатолий Федорович

Адвокат из города Москва, стаж 24 годa

4.7 65791 отзыв

Остаются на Вас все долги, но кроме капремонта, их могут взыскать с нового собственника.

03.10.2024, 09:43

Спросить юриста

Домрачев Сергей Владимирович

Юрист из города Киров, стаж 18 лет

4.8 804 отзывa

Здравствуйте. Если покупатель согласен на переход долгов, то оплачивать их должен он.

03.10.2024, 15:32

Спросить юриста

Гашков Владимир Михайлович

Юрист из города Киров, стаж 15 лет

4.9 117 отзывов

по закону - нет, по факту - по разному ("приказы на лоха", юристы поймут). P.S.: согласия, как правило, ничтожны (возьмите с человека хоть видео с его клятвой не инициировать вопрос компенсации). По кап.ремонту - возможно, практика спорная, но (наше мнение, на мировое признание не претендуем) даже здесь есть за что биться (просто эти триггеры "не раскачивали" за нерентабельностью вопроса от прихожан).

03.10.2024, 16:52

Спросить юриста