Сообщества New

Консультация юриста 8 (800) 333-0265

КРУГЛОСУТОЧНО БЕСПЛАТНО

Автомобили Автомобильное право Авторское право Алименты Алкоголь Арбитраж Аренда Астрология Банк Банкротство Бизнес Бухгалтерия Военное право Вождение в нетрезвом виде Государство Гражданство Дача Договор Долги Домашнее насилие Другое ДТП Жалобы Животные Жильё Завещание Защита прав потребителей Заявления Земельное право Игры Иммиграция Инвалидность Инвестиции Интеллектуальная собственность Интернет право История Конкуренция Конституция Корпоративное право Коррупция Космос Кража Кредит Криминал Культура Курение Материальный ущерб Медицина Меня бесит! Накипело! Мода Моральный ущерб МФЦ Налоги Наследство Недвижимость Нейросети Новое в законодательстве Новости Нотариус Образ жизни Образование Общество Опека Патенты Погода Политика Пособия Права граждан Преступления Природа Путешествия Развод Религия Светская жизнь СВО Секс Семейное право Социальное обеспечение Социальные сети Спорт Страхование Строительство Суд Таможня Технологии Трудовое право Уголовное право Финансы Ценные бумаги Штрафы Экология Эмиграция Юмор Юридическая публикация

Ирина

Задано вопросов 1, из них VIP - 0

Ставрополь, 03.10.2024, 18:04

Кто должен заменять протекающую батарею в квартире - владелец или управляющая компания?

Вопрос №24197745 из г. Ставрополь
опубликован 03.10.2024, 18:04

Добрый день. Хотелось бы узнать кто прав, а кто нет. Недавно купили квартиру во вторичке, УК запустила воду в отопление, промывали. И в этот момент у нас стала подтекать батарея, они пришли посмотрели, и сказали нужно менять батарею, чтобы мы сами купили и заменили. Течет она в том месте, где труба подключается в батарею, паковка это вроде называется, вопрос в том кто это должен делать? Кранов на батерии нет ни каких, батарея старая, чугунная

Читать ответы (7)

Лучший ответ

Рекомендуется

Смирнов Дмитрий Владимирович

Юрист Тула, стаж 15 лет

4.7 9942 отзывa

УК должна.

В вашем случае следует обратиться с жалобой (ст. 2 Федерального закона от 02.05.2006 N 59-ФЗ "О порядке рассмотрения обращений граждан") в надзорный орган - ГЖИ. В жалобе подробно указать все обстоятельства известные вам по данному вопросу, а также ссылки на нормы права, которые обосновывают вашу правовую позицию.

В случае, если ответ вас не удовлетворит, он не будет законным и обоснованным, проблема не будет решена, следует обратиться с заявлением на бездействие ГЖИ в Прокуратуру (ст. 10 Федеральный закон от 17.01.1992 N 2202-1 (ред. от 24.07.2023) "О прокуратуре Российской Федерации"). Если вопрос опять не будет решен - в суд, в порядке ст 131, 132 ГПК.

03.10.2024, 21:12

Задать вопрос юристу

4 юристa дали 4 ответa на вопрос

Средний стаж юристов: 29 лет
Первый ответ получен через 3 минуты

Статьи законодательства, упомянутые юристами в ответах:

Гражданский процессуальный кодекс Российской Федерации (от 31.03.2026)

Статья 131. Форма и содержание искового заявления

Статья 132. Документы, прилагаемые к исковому заявлению

Хмельницкий Виталий Николаевич

Юрист из города Минск, стаж 42 годa

4.9 45123 отзывa

Ирина, должна делать УК

03.10.2024, 18:07

Спросить юриста

Ирина

Автор вопроса

0 отзывов

Как правильно составить заявление? На какие статьи закона необходимо ссылаться?

03.10.2024, 18:11

Спросить юриста

Кучма Ирина Павловна

Юрист из города Мурманск, стаж 25 лет

4.7 12976 отзывов

Если нет кранов, то обязанность лежит на УК.

03.10.2024, 18:13

Спросить юриста

Рыльков Лев Александрович

Юрист из города Санкт-Петербург, стаж 37 лет

4.5 7886 отзывов

Есть соответствующее решение Верховного Суда РФ, где указано:

- если есть отсекающие краны на батареях отопления - это имущество СОБСТВЕННИКА квартиры и ремонт (замена) за счёт средств собственника.

- если НЕТ кранов - это общее имущество многоквартирного дома, соответственно ремонт (замена) за счёт средств, уплачиваемых собственниками помещений в МКД за "содержание и текущий ремонт общего имущества МКД" и БЕЗ взимания дополнительной платы.

Заявление Вам поможет составить юрист.

03.10.2024, 18:16

Спросить юриста