В 2003 г. я купил квартиру за 1,1 млн. руб. и в 2004 г. воспользовался при этом налоговым вычетом на покупку.

Вопрос №242026 из г. Санкт-Петербург
опубликован 27.04.2005, 16:13

В 2003 г. я купил квартиру за 1,1 млн. руб. и в 2004 г. воспользовался при этом налоговым вычетом на покупку. В 2004 г. эта старая квартира была продана за 1,4 млн. руб. и через 2 недели куплена другая новая за 1,5 млн. руб. Сделка продажи старой квартиры была произведена исключительно под покупку новой. Вопрос следующий вправе ли я уменьшить сумму облагаемую подоходным налогом (1,4 млн. руб.) : 1) на сумму покупки новой квартиры - 1,5 млн. руб. (налогооблагаемая база тогда 0) или 2) только на сумму, потраченную на покупку проданной старой квартиры (1,1 млн. руб. Тогда НОБ = 1,4-1,1=0,3 млн. руб.). или 3) уменьшить сумму облагаемую подоходным налогом (1,4 млн. руб.) нельзя по причине того, что я уже использовал вычет на покупку квартиры за 2003 г. Если возможен для меня вариант 1), то на основании чего (какая статья НК и как её трактовать)?

Читать ответы (1)

Лучший ответ

Рекомендуется

Костыгова Мария Владимировна

Юрист Санкт-Петербург, стаж 2 годa

5.0 2 отзывa

Константин, в данном случае при продаже квартиры Вы имеете право на получение имущественного налогового вычета в сумме 1 000 000 руб., так как Вы провладели квартирой менее 3 лет. А воспользоваться вычетом на приобретение жилья Вы не можете, так как Вы его уже использовали (ст.221 Налогового кодекса).

Санкт-Петербург +7 (812) 336-92-64 наб. р. Фонтанки, д. 59

В 2003 г. я купил квартиру за 1,1 млн. руб. и в 2004 г. воспользовался при этом налоговым вычетом на покупку.

Статьи законодательства, упомянутые юристами в ответах:

Налоговый кодекс Российской Федерации часть 2 ((с изм. и доп., вступ. в силу с 01.04.2026))

Похожие вопросы