Сообщества New

Консультация юриста 8 (800) 333-0265

КРУГЛОСУТОЧНО БЕСПЛАТНО

Автомобили Автомобильное право Авторское право Алименты Алкоголь Арбитраж Аренда Астрология Банк Банкротство Бизнес Бухгалтерия Военное право Вождение в нетрезвом виде Государство Гражданство Дача Договор Долги Домашнее насилие Другое ДТП Жалобы Животные Жильё Завещание Защита прав потребителей Заявления Земельное право Игры Иммиграция Инвалидность Инвестиции Интеллектуальная собственность Интернет право История Конкуренция Конституция Корпоративное право Коррупция Космос Кража Кредит Криминал Культура Курение Материальный ущерб Медицина Меня бесит! Накипело! Мода Моральный ущерб МФЦ Налоги Наследство Недвижимость Нейросети Новое в законодательстве Новости Нотариус Образ жизни Образование Общество Опека Патенты Погода Политика Пособия Права граждан Преступления Природа Путешествия Развод Религия Светская жизнь СВО Секс Семейное право Социальное обеспечение Социальные сети Спорт Страхование Строительство Суд Таможня Технологии Трудовое право Уголовное право Финансы Ценные бумаги Штрафы Экология Эмиграция Юмор Юридическая публикация

Лидия

Задано вопросов 12, из них VIP - 0

Нижний Новгород, 06.10.2024, 22:37

Договор купли продажи квартиры

Вопрос №24203575 из г. Нижний Новгород
опубликован 06.10.2024, 22:37

Можно ли оспорить договор купли продажи квартиры, если цена слишком низкая, а в квартире прописаны ещё и 3 детей и муж. Я одна собственница

Читать ответы (11)

Лучший ответ

Рекомендуется

Кадыров Руслан Олегович

Адвокат Санкт-Петербург, стаж 20 лет

4.9 23367 отзывов

Само по себе это не основание для признания договора недействительным. Как вариант, можно попробовать пункт 3 статьи 179 Гражданского кодекса РФ:

Сделка на крайне невыгодных условиях, которую лицо было вынуждено совершить вследствие стечения тяжелых обстоятельств, чем другая сторона воспользовалась (кабальная сделка), может быть признана судом недействительной по иску потерпевшего.

Но эти невыгодные условия, а также вынужденность сделки именно на таких условиях придётся доказывать - не самый лёгкий вариант (мягко говоря).

Такие дела.

06.10.2024, 22:42

Задать вопрос юристу

7 юристов дали 10 ответов на вопрос

Средний стаж юристов: 19 лет
Первый ответ получен через 1 минуту

Статьи законодательства, упомянутые юристами в ответах:

Гражданский кодекс Российской Федерации часть 1 (ред. от 31.07.2025, с изм. от 25.03.2026)

Статья 179. Недействительность сделки, совершенной под влиянием обмана, насилия, угрозы или неблагоприятных обстоятельств

Быков Сергей Владимирович

Юрист из города Ялта, стаж 17 лет

4.9 5110 отзывов

Это не основания для признания договора недействительным.

06.10.2024, 22:38

Спросить юриста

Леонтьев Михаил Олегович PRO

Юрист из города Москва, стаж 10 лет

4.8 374 отзывa

Да, договор купли-продажи квартиры можно оспорить. Для этого необходимо обратиться в суд, который примет решение на основе приведённых истцом доказательств.

06.10.2024, 22:39

Спросить юриста

Кучма Ирина Павловна

Юрист из города Мурманск, стаж 25 лет

4.7 12976 отзывов

Оспорить можно, но вряд ли суд встанет на сторону истца

06.10.2024, 22:41

Спросить юриста

Лидия

Автор вопроса

0 отзывов

Он меня обманул, ввёл в заблуждение, дав мне 500 тыс рублей якобы под залог квартиры, а сам переоформил на себя, я ему платила целый год по 35 тыс проценты. А сейчас денег нет и он собирается на выселить.

06.10.2024, 22:41

Спросить юриста

Быков Сергей Владимирович

Юрист из города Ялта, стаж 17 лет

4.9 5110 отзывов

Если докажете эти обстоятельства в суде, то договор может быть признан недействительным.

Статья 178. Недействительность сделки, совершенной под влиянием существенного заблуждения

1. Сделка, совершенная под влиянием заблуждения, может быть признана судом недействительной по иску стороны, действовавшей под влиянием заблуждения, если заблуждение было настолько существенным, что эта сторона, разумно и объективно оценивая ситуацию, не совершила бы сделку, если бы знала о действительном положении дел.

06.10.2024, 22:44

Спросить юриста