Оспариваем куплю-продажу дома, состоящую из нескольких сделок по долям. Одна сделка с арбитражным управляющим от лица ИП по делу о банкротстве. Дело о банкротстве закрыто 20.01.20 (признан банкротом). Но оппоненты говорят, что эту сделку нужно расторгать только через арбитраж. Так ли это?
Добрый день Олег. В соответствии с Федеральным законом О несостоятельности (банкротстве) № 127-ФЗ сделки, заключенные арбитражным управляющим, могут быть оспорены в рамках процесса банкротства. Однако после закрытия дела о банкротстве возможности для оспаривания сделок существенно ограничиваются.
В соответствии с п. 2 ст.142 Закона о банкротстве, арбитражный управляющий прекращает свои полномочия по завершении процедуры банкротства. Это означает, что любые действия, связанные с оспариванием сделок, должны быть предприняты еще в рамках самого процесса банкротства. Если ваша сделка с арбитражным управляющим была осуществлена до завершения дела, она может быть оспорена через суд только в том случае, если есть законные основания для этого, такие как наличие умысла или злоупотребления со стороны управляющего.
Оппоненты, утверждающие, что сделку нужно расторгать лишь через арбитражный суд, скорее всего, основывают свои аргументы на понимании того, что такие вопросы разрешаются в рамках обязательств, связанных с делом о банкротстве. Однако если дело о банкротстве уже завершено, следует внимательно рассмотреть, были ли соблюдены все необходимые формальности для оспаривания данной сделки.
Кроме того, для суда может быть важным, рассмотреть условия, при которых была заключена сделка, и обстоятельства её исполнения. Статья 453 Гражданского кодекса РФ гласит, что при расторжении договора прекращается обязанность должника, что также может применяться к сделкам, заключённым арбитражным управляющим.
Спросить
Для признания сделки недействительной с арбитражным управляющим действительным нужно обращаться в суд (ст 1 АПК РФ).
Спросить
Согласно статье 1 Арбитражного процессуального кодекса РФ (АПК РФ), арбитражные суды рассматривают дела, касающиеся отношений, связанных с предпринимательской деятельностью. Если сделка, о которой вы говорите, была заключена в период, когда ИП (индивидуальный предприниматель) находился в состоянии банкротства и её оспаривание связано с этим обстоятельством, то действительно, такая сделка должна оспариваться в арбитражном суде.
Спросить
Неясна ситуация - надо уточнять много фактов. видеть и банк ротное дело, хотя бы судебные акты по нему и документы по обозначенной сделке.
И где Вы оспариваете сейчас и по каким основаниям ? - я про ст. 166 ГК РФ и далее.
Много работы усматривается...
Спросить
Уважаемый Олег, здравствуйте!
Согласно статье 4 Арбитражного процессуального кодекса РФ (АПК РФ), арбитражные суды рассматривают дела, связанные с экономической деятельностью, в том числе дела о банкротстве.
Это значит, что если сделка была совершена в рамках процедуры банкротства, то оспаривание такой сделки, как правило, происходит в арбитражном суде.
В соответствии с законодательством о банкротстве, сделки, совершенные в период банкротства, могут быть оспорены в арбитражном суде. Это связано с тем, что такие сделки могут нарушать права кредиторов или других заинтересованных лиц. В частности, статья 61.2 Федерального закона "О несостоятельности (банкротстве)" устанавливает основания для признания сделок недействительными.
Если дело о банкротстве уже "закрыто", это не исключает возможности оспаривания сделок, совершенных в его рамках. Однако важно учитывать сроки исковой давности
---------
Таким образом, если ваша цель — оспорить сделку, связанную с процедурой банкротства, то арбитражный суд действительно является правильной инстанцией для этого. Если же есть другие основания для оспаривания, не связанные с банкротством, то нужно детально анализировать, какая инстанция будет компетентна в вашем случае.
С уважением, Дарья Алексеевна!
Спросить
Здравствуйте Олег
Можем подробно разобраться с вашим вопросом
1.
После завершения расчетов с кредиторами гражданин, признанный банкротом, освобождается от дальнейшего исполнения требований кредиторов, в том числе требований кредиторов, не заявленных при введении реструктуризации долгов гражданина или реализации имущества гражданина в соответствии с п.3 ст.213.28 Федерального закона от 26.10.2002 N 127-ФЗ (ред. от 08.08.2024) "О несостоятельности (банкротстве)" (с изм. и доп., вступ. в силу с 08.09.2024)
2. Освобождение гражданина от обязательств не допускается в случае, если:по требованиям , не заявленным при введении реструктуризации долгов гражданина или реализации имущества гражданина и могут быть предъявлены после окончания производства по делу о банкротстве гражданина в непогашенной их части
Таким образом:
3.Если оспариваемая доля недвижимости не была предметом оспаривания сделки в рамках процедуры банкротства и не была включена в конкурсную массу, то право на оспаривание сделки сохраняется , с соблюдением срока исковой давности и возможности восстановления срока ( ст.196 ГК РФ, ст.200 ГК РФ) как говорит п.5 ст.213.28 Федерального закона от 26.10.2002 N 127-ФЗ (ред. от 08.08.2024) "О несостоятельности (банкротстве)" (с изм. и доп., вступ. в силу с 08.09.2024)
Позиция оппонентов не основана на правильном толковании закона
Спросить
1. Подсудность и подведомственность:
- Общее правило - оспаривание сделок, совершенных в ходе дела о банкротстве, подведомственно арбитражному суду (ст. 61.9 Федерального закона "О несостоятельности (банкротстве)" № 127-ФЗ).
- Однако после завершения дела о банкротстве (в вашем случае 20.01.20) подсудность определяется общими правилами гражданского процесса - такие споры рассматриваются в порядке искового производства в судах общей юрисдикции (ст. 22, 24 ГПК РФ).
2. Сроки исковой давности:
- Для оспаривания сделок, совершенных в ходе дела о банкротстве, установлен специальный срок исковой давности - 1 год (ст. 61.9 Закона о банкротстве).
- После завершения дела о банкротстве применяются общие сроки исковой давности, предусмотренные ГК РФ (ст. 196, 197 ГК РФ).
В вашем случае, когда дело о банкротстве уже закрыто, оспаривание сделок купли-продажи дома (в том числе с участием арбитражного управляющего) должно осуществляться в порядке искового производства в судах общей юрисдикции, а не в арбитражном суде. При этом применяются общие сроки исковой давности, предусмотренные ГК РФ.
Спросить
Честно говоря, я ожидал ответов со ссылками на постановления Пленума Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации от 23.12.2010 N 63 "О некоторых вопросах, связанных с применением главы III.1 Федерального закона "О несостоятельности (банкротстве)". Типа абз.8 п.17 и т.п.
Или согласно ч.1 ст. 61.8 ФЗ № 127 «О несостоятельности и банкротстве»
Заявление об оспаривании сделки должника подается в арбитражный суд, рассматривающий дело о банкротстве должника, и подлежит рассмотрению в деле о банкротстве должника. Т.е. до его (дела о банкротстве) закрытия.
Полностью ни один ответ не удовлетворил.
Спросить
Давайте разберем ситуацию с точки зрения законодательства.
1. Сделка с арбитражным управляющим от лица ИП по делу о банкротстве:
- Согласно ст. 132 Закона о банкротстве (ФЗ № 127), после завершения конкурсного производства имущество, оставшееся после расчетов с кредиторами, возвращается должнику.
- Следовательно, сделка по продаже дома, совершенная арбитражным управляющим, после окончания дела о банкротстве (20.01.20) уже не подпадает под юрисдикцию арбитражного суда.
2. Порядок оспаривания сделки:
- Поскольку дело о банкротстве закрыто, оспаривание данной сделки должно осуществляться в рамках гражданского судопроизводства, а не в арбитражном процессе.
- Основаниями для оспаривания могут быть нарушения, связанные с совершением сделки (например, несоответствие закону, злоупотребление правом и т.д.).
3. Сроки оспаривания сделки:
- Общий срок исковой давности по сделкам составляет 3 года (ст. 181 ГК РФ).
- Течение срока давности начинается с момента, когда лицо узнало или должно было узнать о нарушении своих прав.
Таким образом, оппоненты неправы - оспаривание сделки, совершенной арбитражным управляющим после завершения дела о банкротстве, должно осуществляться в рамках гражданского судопроизводства, а не в арбитражном суде.
Вам необходимо тщательно изучить обстоятельства совершения этой сделки и своевременно подать иск в суд общей юрисдикции, если усматриваете в ней нарушения ваших прав.
Спросить
