Как выписать из непроживаемой и неприватизированной квартиры человека и решить вопрос с неплатежеспособностью по коммунальным услугам?

Добрый день!Для того, что выписать какого-либо гражданина из неприватизированной квартиры, необходимо в судебном порядке добиться признания данного гражданина утратившим право на жилое помещение. Вступившее в законную силу решение суда, которым гражданин признан утратившим право на неприватизированное жилое помещение, будет являться тем законным основанием, которое позволит вам выписать гражданина или гражданку из квартиры.

Таким образом, необходимо подать иск в суд о признании лица утратившим право на жилое помещение.

При рассмотрении дела истцу необходимо направить все усилия на доказывание:

- добровольности выезда ответчика из квартиры,

- отсутствия у ответчика препятствий в пользовании жилым помещением,

- одностороннего отказа от прав и обязанностей по договору (неуплата ответчиком коммунальных и иных платежей в большинстве случаев является весомым доказательством такого отказа).

Кроме вышеизложенного, необходимо понимать, что отсутствие у гражданина, добровольно выехавшего из жилого помещения в другое место жительства, в новом месте жительства права пользования жилым помещением по договору социального найма или права собственности на жилое помещение само по себе не может являться основанием для признания отсутствия этого гражданина в спорном жилом помещении временным, поскольку согласно части 2 статьи 1 ЖК РФ граждане по своему усмотрению и в своих интересах осуществляют принадлежащие им жилищные права.

Обращаться в суд с иском о признании ответчика утратившим право пользования жилым помещением. Предварительно собрать надлежащие доказательства длительного непроживания ответчика на спорной жилплощади (акты, справки, ответы на запросы, свидетельские показания и т.д.).

Все зависит от конкретной ситуации и обстоятельств. Придеться обращаться в суд с исковым заявлением. Много нюансов

Елена, обратиться с иском в суд о прекращении права пользования!!!!!!! Но....... есть нюнсы. Звоните!!!

Только в судебном порядке. Необходимы доказательства добровольного выезда на другое постоянное место жительства и отсутствие конфликтных отношений между Вами. Лучше заключить соглашение с адвокатом на представление Ваших интересов в суде.