Раздел имущества

Если ипотечная квартира приобреталась в браке - бывшая жена имеет право на половину имущества. Её долю можно уменьшить, придется судиться.

Здравствуйте, да, надо подавать иск о разделе имущества.

Здравствуйте Денис

Можете ничего не предпринимать. Если бывшая супруга обратиться в суд , тогда и сформируете позицию по признанию имущества вашей единоличной собственностью согласно п.15 -17 Постановления Пленума №15

196 и 200 =199 п2 ГК РФ Вам в помощь-право у супруги есть , но срок исковой давности пропущен ею

подавать иск о разделе имущества.

У вашей жены бывшей в квартире 1/2 доли, если при разделе имущества не увеличите свою долю за счёт доказывания, что первый взнос по ипотеке произведён деньгами от продажи добрачного имущества.

Денис, это зависит от многих обстоятельств. К примеру, прописана ли там на данный момент жена, пользуется ли квартирой. Это может быть рассмотрено судом как доказательства того, что срок исковой давности и не начал свое течение.

Может быть есть и какие-то иные обстоятельства на эту тему.

Надо разбираться...

3. Для заключения одним из супругов сделки по распоряжению имуществом, права на которое подлежат государственной регистрации, сделки, для которой законом установлена обязательная нотариальная форма, или сделки, подлежащей обязательной государственной регистрации, необходимо получить нотариально удостоверенное согласие другого супруга.

(в ред. Федерального закона от 29.12.2015 N 391-ФЗ)

примечание.

Положения абз. 2 п. 3 ст. 35 (в ред. ФЗ от 14.07.2022 N 310-ФЗ) применяются к отношениям, возникшим после 01.09.2022.

Супруг, чье нотариально удостоверенное согласие на совершение указанной сделки не было получено, вправе требовать признания сделки недействительной в судебном порядке в течение года со дня, когда он узнал или должен был узнать о совершении данной сделки, по правилам статьи 173.1 Гражданского кодекса Российской Федерации.

(в ред. Федерального закона от 14.07.2022 N 310-ФЗ)