Договор соц найма

Здравствуйте, Галина !

Постараюсь разъяснить Ваш этот юридический вопрос с ссылкой на нужные нормативные акты, с которыми Вы сами можете потом при желании в любое время внимательно ознакомиться.

Во-первых, если Вы указаны в договоре социального найма, заключенного между Наймодателем этой муниципальной квартиры и Нанимателем этой квартиры на основании статьи 60 Жилищного кодекса РФ, и зарегистрированы в этой квартире по месту жительства, то Вы имеете право пользования этой квартирой согласно статье 69 Жилищного кодекса РФ наравне с Нанимателем этой квартиры.

Во-вторых, судя по вашей слишком краткой информации, вашим Опекуном был умерший Наниматель этой муниципальной квартиры, а если Вам больше 14 лет, то у Вас должен быть не Опекун, а Попечитель, назначенный Органом опеки и попечительством на основании статей 32, 33 Гражданского кодекса РФ и на основании положений Федерального закона № 48-ФЗ «Об опеке и попечительстве».

Статья 32. Опека

....

1. Опека устанавливается над малолетними, а также над гражданами, признанными судом недееспособными вследствие психического расстройства.

....

Статья 33. Попечительство

.....

1. Попечительство устанавливается над несовершеннолетними в возрасте от четырнадцати до восемнадцати лет, а также над гражданами, ограниченными судом в дееспособности.

В-третьих, в случае смерти Нанимателя этой муниципальной квартиры, совершеннолетний член его семьи, которые зарегистрирован в этой квартире по месту жительства, вправе на основании статьи 82 Жилищного кодекса РФ вправе требовать от Наймодателя этой квартиры признать его Нанимателем квартиры.

Статья 82. Изменение договора социального найма жилого помещения

.....

1. Граждане, проживающие в одной квартире, пользующиеся в ней жилыми помещениями на основании отдельных договоров социального найма и объединившиеся в одну семью, вправе требовать заключения с кем-либо из них одного договора социального найма всех занимаемых ими жилых помещений.

2. Дееспособный член семьи нанимателя с согласия остальных членов своей семьи и наймодателя вправе требовать признания себя нанимателем по ранее заключенному договору социального найма вместо первоначального нанимателя. Такое же право принадлежит в случае смерти нанимателя любому дееспособному члену семьи умершего нанимателя.

В-четвертых, если Вы несовершеннолетняя, то никто Вас не исключит из этого договора социального найма, заключенного на эту муниципальную квартиру с бывшим Нанимателем жилья.

Кроме того, несовершеннолетние дети не могут сами сняться с регистрационного учета в той квартире, где они зарегистрированы по месту жительства (это указывается в паспортах граждан России) согласно Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации, утвержденных Постановлением Правительства РФ от 17 июля 1995 г. № 713.

В-пятых, по вопросу получения бесплатного жилья сиротой, почитайте сами Федеральный закон № 159-ФЗ «О дополнительных гарантиях по социальной поддержке детей-сирот и детей, оставшихся без попечения родителей» (статья 8 этого Закона).

По вопросу назначения для Вас нового Попечителя обратитесь в Орган опеки и попечительства, где Вам также по "полочкам" с ссылкой на нужные нормативные акты разъяснят, как Вам можно сначала встать на учет в районном Жилкомитете, как сироте, для получения бесплатного жилья.

Судя по вашей краткой информации в этом вопросе, Вы пока не стоите на этом учете, а поэтому Вам никто не выделит бесплатное жилье как сироте, если Вы не будете стоять на учете в районном Жилкомитете по месту своей регистрации в жилом помещении.

Я надеюсь, что моё подробное юридическое разъяснение с ссылками на нужные нормативные акты на ваш юридический вопрос № 24216720 было для Вас полезным.