Как ускорить продажу наследства - возможна ли перепланировка для продажи комнаты в коммунальной квартире?
Вопрос №2421773
из г. Волгоград
опубликован 21.05.2013, 23:48
опубликован 21.05.2013, 23:48
Мы с братом хотим продать наследство - 2/3 доли в 2 ком. квартире со смежными комнатами? Третий наследник проживает один в этой квартире и категорически против. Вопрос: для более быстрой продажи можно ли с помощью перепланировки изолировать комнаты, то есть у одной комнаты сделать выход на кухню и таким образом продать как комнату в коммунальной квартире?
Читать ответы (1)
Лучший ответ
Рекомендуется
Татьяна, для продажи доли в праве общей собственности на квартиру не требуется согласия второго собственника ( см. п.2 ст. 246 ГК РФ).
От Вас требуется известить сособственника о предстоящей продаже (см. ст. 250 ГК РФ). Лучше извещать с помощью нотариуса.
Если сособственник не приобретет квартиру в течение месяца со дня получения извещения о предстоящей продаже или не ответит на него, то Вы вправе продать свою долю любому лицу.
Обратите внимание на то, что при регистрации перехода права собственности у Вас потребуют письменное подтверждение извещения сособственника (письменный отказ не требуется, достаточно документа подтверждающего дату извещения сособственника и истечение месячного срока).
22.05.2013, 07:16
Задать вопрос юристу
1 юрист дали 1 ответ на вопрос
Средний стаж юристов: 15 лет
Первый ответ получен через 7 часов
Статьи законодательства, упомянутые юристами в ответах:
Гражданский кодекс Российской Федерации часть 1
Юристы ОнЛайн: 9 из 47 455 Поиск Регистрация
Юрист, стаж 6 лет онлайн
г.Краснодар
Грачёв Г.В.
4.9
3 696
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Тула
Кочетков А.В.
4.8
46 283
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Москва
Бабъяк С.В.
4.9
4 354
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Москва
Усольцев В.Н.
4.8
14 789
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Владикавказ
Абаева М.Н.
4.8
24 176
отзывов
Спросить
Адвокат, стаж 40 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Стрикун Г.В.
4.3
31 804
отзывa
Спросить
Похожие вопросы
Как выделить долю в натуре в коммунальной квартире?
Продажа приватизированной комнаты в коммунальной трехкомнатной квартире - как оповестить соседей?
Проблемы с перепланировкой в муниципальной квартире - Как решить конфликт интересов между проживающими?
Как решить проблему с арестованной комнатой соседа в коммунальной квартире?
Как оформить официальную перепланировку двух комнатной квартиры с смежными комнатами для создания двух отдельных помещений?
В равных долях вместе с братом владею тремя комнатами в коммунальной квартире.
Может ли владелец других комнат сделать выход на лоджию из кухни в приватизированной комнате коммунальной квартиры?
Ситуация с проживанием в квартире - как решить спор о сдаче или продаже свободных комнат
Возможно ли оспорить продажу комнаты в коммунальной квартире, если собственник не получал уведомление?
Не нашли ответ на свой вопрос?
Задайте его бесплатно — юристы ответят в течение нескольких минут