Расторжение ДКП на покупку дома с привлечением субсидии и ипотеки
Вопрос №24220822
из г. Санкт-Петербург
опубликован 15.10.2024, 15:02
опубликован 15.10.2024, 15:02
Добрый день! Приобрели дом с привлечением субсидий на улучшение жилищных условий многодетным и ипотечных средств. Дом с колодцем, по заверению продавца, рабочий. Спустя неделю ушла вода. Продавец заявил, что колодец накопительный и вода может быть придёт с дождями а может и нет. Готовы расторгнуть по обоюдному согласию, но выделены доли детям. Как поступить?
Читать ответы (3)
Лучший ответ
Рекомендуется
Добрый день! Расторгнуть договор, который зарегистрирован в Росреестре, можно либо по соглашению сторон, либо в судебном порядке, ст. 450 ГК. Если есть детские доли, то на расторжение договора потребуется согласие органов опеки, ст. 37 ГК. Вообще ситуация сложная, так как вы использовали субсидию и ипотеку, значит, также потребуется согласие банка, а банк вряд ли согласится. В общем, проще колодец почистить или новый выкопать.
15.10.2024, 14:53
Задать вопрос юристу
3 юристa дали 3 ответa на вопрос
Средний стаж юристов: 20 лет
Первый ответ получен через 9 минут
Статьи законодательства, упомянутые юристами в ответах:
Гражданский кодекс Российской Федерации часть 1 (ред. от 31.07.2025, с изм. от 25.03.2026)
Для расторжения договора потребуется разрешение органа опеки.
15.10.2024, 15:05
Вам необходимо получать согласие опеки.
15.10.2024, 15:21
Юристы ОнЛайн: 77 из 47 462 Поиск Регистрация
PRO
PRO
PRO
PRO
PRO
PRO
PRO
Юрист онлайн
г.Москва
Складчикова Е.Ю.
5
367
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 9 лет онлайн
г.Ижевск
Тарханова П Д
5
6 544
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Тула
Кочетков А.В.
4.9
47 143
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 18 лет онлайн
г.Пермь
Богачев А.О.
4.9
4 840
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Ярославль
Крапивин А.В.
4.9
2 602
отзывa
Спросить
Адвокат, стаж 9 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Пряник К.В.
5
835
отзывов
Спросить
Юрист онлайн
г.Гаврилов-Ям
Коровин А.В.
4.8
264
отзывa
Спросить
Юрист онлайн
г.Санкт-Петербург
Венидиктов Р.Л.
5
151
отзыв
Спросить
Юрист, стаж 26 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Злотникова Л.Г.
5
25 051
отзыв
Спросить
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Владикавказ
Абаева М.Н.
5
24 415
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 30 лет онлайн
г.Краснодар
Шишкин В.М.
4.9
33 905
отзывов
Спросить
Юрист онлайн
г.Армавир
Степанов Э.Э.
4.9
558
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Москва
Соколов Д.Г.
4.7
44 477
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 14 лет онлайн
г.Москва
Ахмедов Г.С.
5
339
отзывов
Спросить
Адвокат, стаж 20 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Кадыров Р.О.
5
23 333
отзывa
Спросить
Адвокат, стаж 24 лет онлайн
г.Москва
Панфилов А.Ф.
4.9
65 628
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 22 лет онлайн
г.Каспийск
Исаева Е.Ю.
4.9
43 380
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 7 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Апхудов А.А.
5
435
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 6 лет онлайн
г.Екатеринбург
Седова Т.В.
5
1 020
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 31 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Хоружий И.И.
5
2 909
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Калининград
Мельник И.В.
3.9
10 686
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 7 лет онлайн
г.Чебоксары
Григорьев Е.А.
4.8
1 573
отзывa
Спросить
Адвокат, стаж 11 лет онлайн
г.Черкесск
Чотчаева М.А.
5
2 583
отзывa
Спросить
Юрист онлайн
г.Томск
Куницкий В.В.
5
1 888
отзывов
Спросить
Похожие вопросы
Как правильно оформить сделку при покупке жилья с привлечением субсидии и отказе супруга от доли?
Как разделить кооперативную квартиру, построенную с привлечением субсидии и кредита, при разводе с женой?
Какие жилищные программы, (кроме покупки, субсидий, ипотеки и тд) , существуют в Ленинграде. Области?
Выделение доли в квартире при погашении ипотеки субсидией - ипотека на бывших супругов, а ребенок от второго брака
Вопрос о разрешении опеки на продажу квартиры и покупку другой с привлечением ипотеки
Возможно ли урегулировать раздел имущества при покупке квартиры с привлечением ипотеки и средств гражданской супруги
Вопросы о получении имущественного вычета и налоге на собственность при покупке квартиры с привлечением ипотеки
Покупка комнаты с привлечением ипотеки - проблемы при самовольной перепланировке и общедолевой собственности
Покупка квартиры с привлечением ипотеки - есть ли риски при наличии долгов одного из продавцов?
Вопросы выделения доли при покупке квартиры за счет субсидии, ипотеки и материнского капитала.
Вычет из налога на прибыль при продаже квартиры и покупке земельного участка с привлечением ипотеки
Требование застройщика - разрешение из органов опеки для проведения сделки при покупке квартиры с использованием
Льготы для воспитателей в Новосибирске на покупку жилья - субсидии, ипотека или снижение ставки
Возможность возврата налога при покупке квартиры с использованием средств субсидии ипотеки
Акт приема-передачи и требования к указанию ремонта при покупке квартиры с использованием жилищной субсидии
Возможность возврата налогового вычета при покупке квартиры с использованием государственной субсидии
Максимальные сроки рассмотрения юридического отдела банка на аккредитацию недвижимости при покупке квартиры по
Как продать дом, купленный с привлечением субсидий в другом городе?
Нужно ли платить налог с продажи наследства при покупке квартиры в долевую собственность с привлечением ипотеки
Не нашли ответ на свой вопрос?
Задайте его бесплатно — юристы ответят в течение нескольких минут