Договор найма на квартиру
Вопрос №24224175
из г. Чебоксары
опубликован 17.10.2024, 12:51
опубликован 17.10.2024, 12:51
Можно ли заключить договор соц. найма на квартиру, если лицевые счета разные в квартире, квартира не в собственности
Читать ответы (5)
Лучший ответ
Рекомендуется
В соответствии с ч.1 ст.60 ЖК РФ по договору социального найма жилого помещения одна сторона - собственник жилого помещения государственного жилищного фонда или муниципального жилищного фонда (действующие от его имени уполномоченный государственный орган или уполномоченный орган местного самоуправления) либо управомоченное им лицо (наймодатель) обязуется передать другой стороне - гражданину (нанимателю) жилое помещение во владение и в пользование для проживания в нем на условиях, установленных настоящим Кодексом.
Таким образом, соцнайм - это передача в наём государственной или муниципальной квартиры. Для заключения договора соцнайма пакет документов обычно готовит юрист администрации. Что имеется ввиду, что квартира не в собственности?
Если же речь идет просто о договоре найма, то без подтверждения права собственности у арендодателя, заключать такой договор не нужно.
17.10.2024, 12:56
Задать вопрос юристу
5 юристов дали 5 ответов на вопрос
Средний стаж юристов: 22 годa
Первый ответ получен через 2 минуты
Статьи законодательства, упомянутые юристами в ответах:
Жилищный кодекс Российской Федерации (ред. от 20.02.2026)
Здравствуйте, если квартира принадлежит администрации, то можно обратиться. А вы как получили данную квартиру?
17.10.2024, 12:53
Такие договоры заключаются с муниципалитетом.
ЖК РФ Статья 60. Договор социального найма жилого помещения
17.10.2024, 12:54
Можно заключить договор социального найма. Разные лицевые счета никак не влияют на данное право.
17.10.2024, 12:54
ст 60 ЖК РФ дает Вам это право с муниципалитетом заключить такой договор
17.10.2024, 13:04
Юристы ОнЛайн: 9 из 47 462 Поиск Регистрация
Юрист, стаж 31 лет онлайн
г.Брянск
Филилеев Ф.В.
5
13 510
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 6 лет онлайн
г.Екатеринбург
Седова Т.В.
5
1 027
отзывов
Спросить
Адвокат, стаж 20 лет онлайн
г.Липецк
Баранов М.А.
5
7 433
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 39 лет онлайн
г.Самара
Боголюбов А А
4.9
15 453
отзывa
Спросить
Адвокат, стаж 10 лет онлайн
г.Екатеринбург
Шестаков О.И.
5
110
отзывов
Спросить
Похожие вопросы
Возможно ли взять ипотеку, если у меня заключен договор найма квартиры как у сироты?
Какие дополнительные документы могут потребовать при регистрации договора найма в жилищном департаменте?
Я из детдома, в 2022 г администрация мне дала квартиру по договору найма. Чем отличается договор найма от договора соц. найма?
Возможно ли оформить домашний арест по договору найма квартиры, не по месту регистрации, но в том же городе?
У меня договор найма заключен в 2011 году, скажите как можно договор найма переоформить в договор соц. найма? Заранее спасибо.
Я живу в муниципальной квартире с отцом по договору найма. Как изменить договор найма на договор соцнайма?
Как взыскать долг с по неуплате арендной платы по договору найма квартиры (договор только что истек)
Куда именно нужно пойти что бы переоформить договор найма в соц. найм, нам практически подсунули договор найма.
Нужно ли вообще где-то регистрировать договор найма квартиры? И договор аренды офиса у юр. лица? Спасибо большое.
Заменен лишний договор найма служебного жилого помещения на договор найма спецжилья маневренного фонда
Был заключен договор найма квартиры (срок договора 1 год).
Могу ли я заключить договор найма жилого помещения, если у наймодателя договор найма для детей сирот.
Может ли мой муж военный по контракту заключить со мной договор найма квартиры (квартира в моей собственности, его в доли нет.)
У нас коммунальная квартира, по договору найма прописано 6 человек, можно разделить договор найма на две семьи?
У мамы договор найма на комнату, проживает там 10 лет. Можно подать запрос на пересмотр договора найма соцнайм.
Что делать, если получил ответ об выделении жилья, но брат оформил договор найма и прописался
Правомерность заключения другого договора камерческого найма на 1 год после заключения пожизненного договора найма
Нужно ли регистрировать договор найма квартиры в жилищно-коммунальном хозяйстве для оплаты найма жилья мужу на службе?
У нас закончился договор найма квартиры, кто должен платить за перезаключения договора аренды. Спасибо.
Не нашли ответ на свой вопрос?
Задайте его бесплатно — юристы ответят в течение нескольких минут