Нужно ли регистрировать договор найма квартиры в жилищно-коммунальном хозяйстве для оплаты найма жилья мужу на службе?
Вопрос №398790
из г. Нижний Новгород
опубликован 13.11.2006, 11:05
опубликован 13.11.2006, 11:05
Мы заключили договор найма жилого помещения (квартира является собственностью наймодателя). Необходимо ли регистрировать данный договор в жилищно-коммунальном хозяйстве или достаточно наших обоюдных подписей без печатей для того, чтобы мужу на службе оплатили найм жилья. Спасибо.
Читать ответы (2)
Лучший ответ
Рекомендуется
Уважаемая Валентина!
Согласно статье 18 Жилищного Кодекса, право собственности и иные вещные права на жилые помещения подлежат государственной регистрации в случаях, предусмотренных Гражданским кодексом Российской Федерации, федеральным законом о регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним, настоящим Кодексом.
Согласно части 2 статьи 609 ГК РФ, договор аренды недвижимого имущества подлежит государственной регистрации, если иное не установлено законом.
Поскольку глава 35 ГК РФ, регулирующая наем жилого помещения, иное не установила, постольку договор найма жилого помещения подлежит государственной регистрации в порядке, предусмотренном законом "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним".
Адвокат
13.11.2006, 11:33
Задать вопрос юристу
2 юристa дали 2 ответa на вопрос
Средний стаж юристов: 2 годa
Первый ответ получен через 28 минут
Статьи законодательства, упомянутые юристами в ответах:
Гражданский кодекс Российской Федерации часть 2 (ред. от 24.06.2025, с изм. от 16.12.2025)
Жилищный кодекс Российской Федерации (ред. от 20.02.2026)
по законодательству - регстрация договоров аренду жилых и нежлых помещенй предусмотрена в случае если срок аренды более 12-ти месяцев
если договор заключен на более короткий срок - то в регстрации нет необходимости
по поводу оплаты найма жилья в случае если будет отказ работодателя и договор аренды менее 12-ти месяцев - можно сослаться на отказ в регистраци договора аренды в связи с тем, что это не установлено законом
в случае если договор аренды более 12-ти месяцев - Вы обязаны его регистрировать.
PS чтобы все прошло гладко с компенсацей найма - не забудьте представить распску собственника о получении денег... или подтверждение банковского перевода.
13.11.2006, 11:44
Юристы ОнЛайн: 52 из 47 462 Поиск Регистрация
Юрист, стаж 26 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Злотникова Л.Г.
5
25 149
отзывов
Спросить
Адвокат, стаж 9 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Пряник К.В.
5
848
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Владикавказ
Абаева М.Н.
5
24 491
отзыв
Спросить
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Москва
Бабъяк С.В.
4.9
4 847
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 25 лет онлайн
г.Москва
Чистяков А.Е.
4.9
15 595
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Тула
Кочетков А.В.
4.9
47 303
отзывa
Спросить
Юрист онлайн
г.Москва
Складчикова Е.Ю.
5
468
отзывов
Спросить
Юрист онлайн
г.Санкт-Петербург
Венидиктов Р.Л.
5
215
отзывов
Спросить
Юрист онлайн
г.Ессентуки
Луговой И.М.
4.9
79
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Краснодар
Разумовская С.Д.
5
3 597
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 22 лет онлайн
г.Каспийск
Исаева Е.Ю.
4.8
43 464
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 19 лет онлайн
г.Калининград
Працко В.А.
4.9
28 433
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 7 лет онлайн
г.Москва
Ермаков С.А.
5
16 663
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Москва
Шилкунене Ю.В.
5
72
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 6 лет онлайн
г.Екатеринбург
Седова Т.В.
5
1 034
отзывa
Спросить
Юрист онлайн
г.Гаврилов-Ям
Коровин А.В.
4.8
285
отзывов
Спросить
Юрист онлайн
г.Армавир
Степанов Э.Э.
4.9
591
отзыв
Спросить
Адвокат, стаж 20 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Кадыров Р.О.
5
23 376
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 29 лет онлайн
г.Маслянино
Левашов Д.В.
5
5 187
отзывов
Спросить
Юрист онлайн
г.Москва
Старостин Н.В.
4.4
8 409
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 31 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Хоружий И.И.
5
2 919
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 25 лет онлайн
г.Омск
Лукашова Л.Е.
4.9
462
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 22 лет онлайн
г.Калининград
Зотиков Д.А.
4.8
1 778
отзывов
Спросить
Адвокат, стаж 21 лет онлайн
г.Орёл
Бахтин С.В.
4.9
23 756
отзывов
Спросить
Похожие вопросы
Администрация отказала в заключении договора социального найма, могут ли меня выселить без предоставления другого жилья?
Как правильно оформить договор найма жилого помещения по доверенности?
Можно ли через суд признать договор найма жилого помещения недействительным и взыскать оплату с наймодателя в связи
Можно ли заключить договор на аренду квартиры, если наймодатель не является ее собственником?
Наймодатель требует освободить помещение, несмотря на право пользования по договору - какие документы нужны для подачи в суд?
Возможность признания договора недействительным и взыскания оплаты при нарушении статьи 246 ГК РФ
Не нашли ответ на свой вопрос?
Задайте его бесплатно — юристы ответят в течение нескольких минут