Земельные отношения

Вопрос №24231905 из г. Уфа
опубликован 21.10.2024, 09:48

Добрый день. Рядом с моим частным домом строится большой магазин.. Представители его настаивают нна проведении 6 аза к нему через мой участок. Они хотят провести трубы через мой огород. При том будут вести земшяные работы чтоб врезаться в трассу. У меня там канализация, водяные трубы, ведь это все могут повредить. Земля под домом у меня в собственности.. Подскажите пожалуйста что мне делать в этой ситуации. Какие документы с них требовать?

Читать ответы (3)

Лучший ответ

Рекомендуется

Безлепкина Надежда Витальевна

Юрист Ростов-на-Дону, стаж 7 лет

4.9 50 отзывов

Смело отказывайте "представителям магазина" в доступе к вашему участку!

Для проведения линии газопровода через ваш участок обязательно требуется Ваше согласие, а при отсутствии согласия в судебном порядке решается вопрос об установлении сервитута по правилам статьи 23 Земельного кодекса (установление сервитута) и статьи 274 Гражданского кодекса - с обязательным установлением выплат за пользование вашим земельным участком.

Иными словами - без вашего согласия никто не имеет права проложить через ваш участок какие либо коммуникации, а если вы согласитесь, то вам обязаны платить за использование вашего участка с момента начала работ по прокладке трубы и дальше пока этой трубой будут пользоваться.

Если только кто-то попробует зайти на ваш участок без вашего разрешения - смело вызывайте полицию.

21.10.2024, 10:16

Задать вопрос юристу

3 юристa дали 3 ответa на вопрос

Средний стаж юристов: 9 лет
Первый ответ получен через 19 минут

Статьи законодательства, упомянутые юристами в ответах:

Гражданский кодекс Российской Федерации часть 1 (ред. от 31.07.2025, с изм. от 25.03.2026)

Статья 274. Право ограниченного пользования чужим земельным участком (сервитут)

Земельный кодекс Российской Федерации (ред. от 30.01.2026)

Статья 23. Право ограниченного пользования чужим земельным участком (сервитут, публичный сервитут)

Исхакова Зиля Ирековна

Юрист из города Уфа, стаж 1 год

4.8 50 отзывов

Без вашего письменного разрешения они ничего не смогут сделать. Ваша земля является объектом частной собственности, которая охраняется ст. 35 Конституции РФ. Можете в письменном виде выразить свой отказ. Если они обратятся в суд , защищайте свои интересы, требуйте в суде возмещения всех расходов.

21.10.2024, 10:07

Спросить юриста

Некрасов Вадим Юрьевич

Юрист из города Уфа, стаж 19 лет

4.8 8500 отзывов

Вы ничем не обязаны тем, кто строит это магазин. Они должны были заранее обеспокоиться вопросом проведения коммуникаций. Ещё неизвестно, насколько законно ведется строительство..

22.10.2024, 08:51

Спросить юриста