Как оформить договор
Вопрос №24234672
из г. Омск
опубликован 22.10.2024, 14:10
опубликован 22.10.2024, 14:10
Здравствуйте. Такая же ситуация с маминой квартирой. Ваш совет-"Если же заключите договор безвозмездного пользования с мамой (ст.689 ГК РФ), а сами будете сдавать объект по договору найма (ст.671 ГК РФ), то в этом случае налоги будете обязаны платить Вы. В этом случае мама не потеряет льготы". Вопрос как, где, в какой форме, заверять или нет данный договор? Или в простой форме от руки? Разговаривал с несколькими нотариусами, они не в курсе такого договора. Заранее спасибо за ответ.
Читать ответы (10)
Лучший ответ
Рекомендуется
Добрый день! Такие договоры можно оформить в простой письменной форме, ст. 434 ГК. Если нужна помощь в составлении договора, пишите в личку любому юристу на сайте.
22.10.2024, 14:14
Задать вопрос юристу
3 юристa дали 6 ответов на вопрос
Средний стаж юристов: 15 лет
Первый ответ получен через 3 минуты
Статьи законодательства, упомянутые юристами в ответах:
Гражданский кодекс Российской Федерации часть 1 (ред. от 31.07.2025, с изм. от 25.03.2026)
Мама получает пенсионные льготы. У меня своя квартира, но оформлена на маму. Хочу сдать, но чтобы мама не лишилась своих льгот. Сдать официально, с уплатой налогов. Сдавать планирую не больше года. Маму могут лишить льгот
22.10.2024, 14:14
Если сдавать официально то от мамы платить налог, то да её лишат льгот
22.10.2024, 14:15
Здравствуйте вам нужен договор аренды помещения что б сдавать?
Модно сделать доверенность от мамы на распоряжение и все
22.10.2024, 14:14
Договор безвозмездного пользования и договор найма (аренды) можете составить в простой письменной форме. У нотариуса удостоверять не обязательно.
22.10.2024, 17:27
Так всё-таки договор безвозмездного пользования квартиры с правом сдачи ее третьим лицам и получении денег за аренду от матери и последующей сдачей мною этой квартиры по договору найма, ни как не повлияет на пенсионные льготы матери?
22.10.2024, 17:38
Смотря какие льготы. Если от ее имени, как физлица, будет сдаваться квартира, то пенсионных льгот она не лишится, например, индексации пенсии, проезда в общественном транспорте, также будет освобождена от налога на имущество. А вот в предоставлении тех, что зависят от уровня дохода, например, субсидии на оплату ЖКХ, социальной доплаты к пенсии, могут отказать.
22.10.2024, 18:14
Оценка автора вопроса:
"""субсидии на оплату ЖКХ""" вот эти льготы. Но по другой квартире. Поэтому я и хотел составить договор безвозмездного пользования с правом сдачи квартиры в аренду. С оплатой налогов уже от меня,чтобы мать это ни как не коснулось. Поможет ли данный договор сохранить льготы матери. Если нет, какой договор должен быть? Спасибо.
22.10.2024, 18:27
В данной ситуации доход от сдачи квартиры в аренду будет получать не ваша мама, а вы. Поэтому на получение субсидии по ЖКХ в отношении другой квартиры не должно влиять. Хотя не исключен вариант, что у региональных властей и налогового органа возникнет другое мнение и вам придётся отстаивать свою позицию.
23.10.2024, 15:43
Оценка автора вопроса:
Юристы ОнЛайн: 17 из 47 462 Поиск Регистрация
PRO
PRO
PRO
PRO
PRO
PRO
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Владикавказ
Абаева М.Н.
5
24 534
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Тула
Кочетков А.В.
5
47 539
отзывов
Спросить
Юрист онлайн
г.Москва
Складчикова Е.Ю.
5
622
отзывa
Спросить
Юрист онлайн
г.Армавир
Степанов Э.Э.
5
835
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Ярославль
Крапивин А.В.
5
3 080
отзывов
Спросить
Юрист онлайн
г.Ессентуки
Луговой И.М.
4.8
108
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 6 лет онлайн
г.Краснодар
Грачёв Г.В.
4.9
4 000
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 26 лет онлайн
г.Москва
Жданов А.А.
3.7
5 067
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 1 лет онлайн
г.Приозерск
Довгань Д.А.
5
600
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Грейть В.В.
4.9
3 350
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 22 лет онлайн
г.Калининград
Зотиков Д.А.
4.7
1 780
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 13 лет онлайн
г.Москва
Питниченко А.Ю.
5
12 129
отзывов
Спросить
Юр. фирма онлайн
г.Москва
ООО "Центр правовой поддержки "ПРАВОВЕСТНИК"
5
823
отзывa
Спросить
Адвокат, стаж 10 лет онлайн
г.Екатеринбург
Шестаков О.И.
5
178
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Ставрополь
Ковалев Ю.С.
5
71
отзыв
Спросить
Похожие вопросы
Какой лучше договор оформить - договор дарения или договор завещания?
Оформить договор. Как правильно оформить договор купли продажи дома и не наткнуться
Прописана мама в моей квартире. Хочу подать на субсидии. Сказали оформить договор найма. Как оформить договор части квартиры.
Можно ли оформить договор пожизненного иждивения на двоих людей? Сколько стоит оформить договор? Хотя-бы примерно?
можно ли оформить договор аренды нежилого помещения, если собственником является муж, а договор оформить на жену?
Как оформить договор ренты с пожилым человеком и сколько это стоит?
Как оформить договор аренды земли на себя, если договор оформлен на соседку?
Если на мужа оформлен договор дарения квартиры, может ли он оформить договор дарения этой квартиры на жену?
Оформить договор. Может ли бывший муж оформит договор дарения совместно нажитой.
Не оформлен договор с водоканалом, за воду не платили (частный дом) Если сейчас оформить договор за сколько лет насчитают?
Надо ли до развода оформить договор дарения или это возможно оформить договором о разделе имущества в процессе развода?
Как правильно оформить договор о совместном владении квартирой с гражданским мужем
Могу ли я оформить договор дарения доли квартиры, если она в ипотеке сбербанка, а кредитный договор оформлен на мужа?
Возможно ли оформить договор социального найма на квартиру при наличии доли в комнате
Можно ли оформит договор купли-продажи не в ГАИ. т.е.е не переписывать машину в ГАИ. а только оформить договор?
Я уже оформила договор займа как физ. лицо с одним человеком то могу ли я еще оформить договор займа но уже с другим человеком?
Имею ли я (если договор оформлен на меня) или сын (если договор оформлен на него)
Как и где лучше оформить оформить договор дарения, чтобы уменьшить расходы на налог и госпошлину
Если мы закупает канцтовары, то какой договор следует оформить: договор поставки или договор купли продажи?
Не нашли ответ на свой вопрос?
Задайте его бесплатно — юристы ответят в течение нескольких минут