Правомерность действий региональных властей.

Добрый день. В арх.обл. действует программа СТРОИТЕЛЬСТВО И ПРИОБРЕТЕНИЕ ЖИЛЬЯ В СЕЛЬСКОЙ МЕСТНОСТИ НА 2012 - 2013 ГОДЫ , привожу расчет размера социальной выплаты из программы: ( Расчетная стоимость строительства (приобретения) жилья, используемая для расчета размера стоимости 1 кв. метра общей площади жилья по Архангельской области, определяемой Министерством регионального развития Российской Федерации.социальной выплаты (субсидии), определяется исходя из размера общей площади жилого помещения, установленного для семей разной численности (33 кв. метра - для одиноко проживающих граждан, 42 кв. метра - на семью из 2 человек и по 18 кв. метров - на каждого члена семьи при численности семьи, составляющей 3 и более человек), и средней рыночной стоимости 1 кв. метра общей площади жилья в сельской местности на территории Архангельской области на I квартал года выдачи свидетельства, утверждаемой распоряжением министерства сельского хозяйства Архангельской области, но не превышающей средней рыночной. ) Приказом Госстроя РФ №117/ГС от 27.12.2012г утвержден норматив стоимости 1кв.м. жилья на 1 квартал 2013г. а так же в п.2 данного приказа утверждены показатели средней рыночной стоимости 1кв.м. жилья по регионам. По Арх.обл. -37450 руб. Фактически в арх.обл. для расчета соц.выплат берется стоимость 1кв.м.- 10800руб. Распоряжение №40-р от 15.04.2013г, которое кстати я не смог найти в интернете. Вот и напрашивается вопрос - нас опять обирают или все правильно. Спасибо.