Сообщества New

Консультация юриста 8 (800) 333-0265

КРУГЛОСУТОЧНО БЕСПЛАТНО

Автомобили Автомобильное право Авторское право Алименты Алкоголь Арбитраж Аренда Астрология Банк Банкротство Бизнес Бухгалтерия Военное право Вождение в нетрезвом виде Государство Гражданство Дача Договор Долги Домашнее насилие Другое ДТП Жалобы Животные Жильё Завещание Защита прав потребителей Заявления Земельное право Игры Иммиграция Инвалидность Инвестиции Интеллектуальная собственность Интернет право История Конкуренция Конституция Корпоративное право Коррупция Космос Кража Кредит Криминал Культура Курение Материальный ущерб Медицина Меня бесит! Накипело! Мода Моральный ущерб МФЦ Налоги Наследство Недвижимость Нейросети Новое в законодательстве Новости Нотариус Образ жизни Образование Общество Опека Патенты Погода Политика Пособия Права граждан Преступления Природа Путешествия Развод Религия Светская жизнь СВО Секс Семейное право Социальное обеспечение Социальные сети Спорт Страхование Строительство Суд Таможня Технологии Трудовое право Уголовное право Финансы Ценные бумаги Штрафы Экология Эмиграция Юмор Юридическая публикация

Любовь

Задано вопросов 6, из них VIP - 0

Воронеж, 24.10.2024, 19:37

Какой налог нам грозит при продаже земельного участка в частном доме без приватизации?

Вопрос №24240036 из г. Воронеж
опубликован 24.10.2024, 19:37

Добрый вечер! У нас частный дом, подлежит сносу. Но земельный участок не приватизирован. Сейчас мы оформляем этот участок, чтобы получить право собственности. Выкупает участок застройщик. Будет ли начислен налог с продаж. На что и сколько? Мы пенсионеры. Дом находится в собственности давно, а вот земля только оформляется.

Читать ответы (3)

Лучший ответ

Рекомендуется

Александров Игорь Николаевич

Юрист Томск, стаж 18 лет

4.9 164 отзывa

Добрый день. При продаже участка, находящегося во владении менее 5ти лет (или 3х лет) у вас возникнет налог.

Рассчитываться налог будет со стоимости участка указанной в договоре купли-продажи, и будет составлять 13% от этой стоимости. Если вы ничего больше в этом году не продавали вы можете снизить налог применив вычет 1млн. рублей, т.е. отнять от стоимости участка эту сумму и тогда уже считать 13%

Для более подробной и предметной консультации нужно знать все условия вашей продажи и вполне возможно, что удастся значительно оптимизировать возникающие налоги.

24.10.2024, 19:57

Задать вопрос юристу

2 юристa дали 2 ответa на вопрос

Средний стаж юристов: 22 годa
Первый ответ получен через 19 минут

Курамшин Рустам Рахимджанович

Юрист из города Москва, стаж 26 лет

5.0 5085 отзывов

Здравствуйте, Любовь!

Вам как продавцам земельного участка придётся заплатить НДФЛ на сумму продажи, превышающей 1 млн. руб. При этом если в договоре купли -продажи цена участка будет меньше 70 % кадастровой стоимости, то в целях определения размера НДФЛ будет учитываться сумма равная 70 % кадастровой стоимости земельного участка. Для пенсионеров льготы не предусмотрены.

24.10.2024, 20:15

Спросить юриста

Наталья

Пользователь

4.9 254 отзывa

Здравствуйте, Любовь.

Если жилой дом - единственное жилье на момент продажи и три года прошло с момента как его зарегистрировали, то и участок будет освобождаться от налога при продаже.

Если же освобождения нет, то надо декларировать доход от продажи дома и участка, применять расходы при покупке (строительстве) дома, либо 1млн рублей.

Также можно заявить все вычеты, на которые Вы имеете право и снизить налог.

Я налоговый консультант. Подписывайтесь на мой телеграмм-канал. Всё про 3-НДФЛ, консультирую, составляю декларации, пишу пояснения, если декларировать доход от продажи не надо.

25.10.2024, 15:03

Спросить юриста

Консультация по Вашему вопросу

8 800 505-91-11

звонок с городских и мобильных бесплатный по всей России

Юристы ОнЛайн: 37 из 47 462 Поиск Регистрация

PRO

Санкт-Петербург +7 (812) 336-92-64 наб. р. Фонтанки, д. 59

Какой налог нам грозит при продаже земельного участка в частном доме без приватизации?

Похожие вопросы