Оспорить договоренность после развода

Вопрос №24240855 из г. Ставрополь
опубликован 25.10.2024, 08:11

Здравствуйте Сын аутист, квартира в ипатеку. Договариваемся и просто от руки пишем расписку что Я претендую на 1/3 часть от денег после продажи квартиры после того как через 10 лет выплатили ипатеку. Могу ли потом претендовать на 1/2 или захотеть продать и поделить раньше

Читать ответы (4)

Лучший ответ

Рекомендуется

Егорова Елена Олеговна

Юрист Санкт-Петербург, стаж 28 лет

5.0 4028 отзывов

Здравствуйте!

Такая "договоренность" не является НИ брачным договором, НИ соглашением о разделе имущества (удостоверяются нотариусом). Режим имущества супругов может быть законным (ст.33 СК РФ) и договорным (ст.40 СК РФ). Если БД отсутствует, то презюмируется, что имущество - совместно нажитое, каждому положено по 1/2.

ОДНАКО, захотеть продать можно, но заставить (принудить) сособственника НЕВОЗМОЖНО. После определения доли можно ТОЛЬКО либо договориться о совместной продаже, ЛИБО продавать свою долю.

25.10.2024, 08:18

Задать вопрос юристу

4 юристa дали 4 ответa на вопрос

Средний стаж юристов: 23 годa
Первый ответ получен через 3 минуты

Статьи законодательства, упомянутые юристами в ответах:

Гражданский кодекс Российской Федерации часть 1 (ред. от 31.07.2025, с изм. от 25.03.2026)

Статья 250. Преимущественное право покупки

Семейный кодекс Российской Федерации (ред. от 23.03.2026)

Статья 33. Понятие законного режима имущества супругов

Статья 40. Брачный договор

Каравайцева Елена Александровна

Юрист из города Москва, стаж 20 лет

4.6 152141 отзыв

Расписка ничтожна. Если речь идет о супружеским имуществе, вы вправе потребовать признания за вами 1/2 доли в праве собственности на эту квартиру. Захотите продать - продавайте с учётом ст 250 ГК РФ.

25.10.2024, 08:15

Спросить юриста