Изменения в договоре найма жилья для большой семьи - кому принадлежат комнаты и можно ли прописывать других жильцов?

Если решение суда выносилось до 2005 года, и в решении указано, что вместо одного договора социального найма будут три отдельнных договора соц. найма, то квартира коммунальная. Если это было решение только об определении порядка пользования квартирой (кому в какой комнате проживать), то квартира не коммунальная.

Если квартира отдельная, то нужно согласие всех проживающих. Если коммунальная, то нужно согласие 25-летней дочери, включённой в договор соц. найма.

Статья 70 ЖК РФ. Право нанимателя на вселение в занимаемое им жилое помещение по договору социального найма других граждан в качестве членов своей семьи

1. Наниматель с согласия в письменной форме членов своей семьи, в том числе временно отсутствующих членов своей семьи, вправе вселить в занимаемое им жилое помещение по договору социального найма своего супруга, своих детей и родителей или с согласия в письменной форме членов своей семьи, в том числе временно отсутствующих членов своей семьи, и наймодателя - других граждан в качестве проживающих совместно с ним членов своей семьи. Наймодатель может запретить вселение граждан в качестве проживающих совместно с нанимателем членов его семьи в случае, если после их вселения общая площадь соответствующего жилого помещения на одного члена семьи составит менее учетной нормы. На вселение к родителям их несовершеннолетних детей не требуется согласие остальных членов семьи нанимателя и согласие наймодателя.

2. Вселение в жилое помещение граждан в качестве членов семьи нанимателя влечет за собой изменение соответствующего договора социального найма жилого помещения в части необходимости указания в данном договоре нового члена семьи нанимателя.