Налог при продаже земельного участка вычитывается из стоимости кадастровой стоимости участка?

Вопрос №24246367 из г. Тюмень
опубликован 27.10.2024, 21:31

Читать ответы (4)

Лучший ответ

Рекомендуется

Ломакина Виктория Владимировна

Юрист Брянск, стаж 14 лет

4.9 1748 отзывов

В целях обложения НДФЛ дохода от реализации недвижимости на основании п. 2 ст. 214.10 НК РФ принимается максимальная из двух величин:

1) цена сделки, по которой реализована недвижимость;

2) если цена сделки меньше кадастровой стоимости умноженная на 0,7, то расчет налога осуществляется от кадастровой стоимости, определенная на 1 января года, в котором реализована недвижимость, умноженная на коэффициент 0,7 . При этом в расчет берется кадастровая стоимость объекта по состоянию на 1 января года, в котором реализована недвижимость.

27.10.2024, 21:45

Задать вопрос юристу

3 юристa дали 3 ответa на вопрос

Средний стаж юристов: 19 лет
Первый ответ получен через 12 минут

Статьи законодательства, упомянутые юристами в ответах:

Налоговый кодекс Российской Федерации часть 2 ((с изм. и доп., вступ. в силу с 01.04.2026))

Статья 214.10. Особенности определения налоговой базы, исчисления и уплаты налога по доходам, полученным от продажи недвижимого имущества, а также по доходам в виде объекта недвижимого имущества, полученного в порядке дарения

Вяльшина Маргарита Олеговна

Юрист из города Москва

4.9 138 отзывов

Если земельный участок был продан после 1 января 2016 года, налоговая проверит, как соотносятся доход от его продажи и кадастровая стоимость. Для расчета берут кадастровую стоимость, которую умножают на понижающий коэффициент 0,7. Понижающий коэффициент может быть уменьшен законом субъекта РФ.

Если сумма дохода от продажи меньше кадастровой стоимости с коэффициентом, придется платить налог с суммы кадастровой стоимости, уменьшенной на коэффициент, а не с суммы продажи.

п. 2 ст. 214.10 НК РФ

27.10.2024, 21:44

Спросить юриста