Как обеспечить жильё для ребенка после развода и предотвратить потерю квартиры в случае исполнения ипотеки?

Вопрос №2424726 из г. Москва
опубликован 23.05.2013, 11:40

Question

Помогите разобраться, и подскажите с чего надо начать. Мы с мужем развелись год назад, в браке была приобретена квартира по ипотеке, при разводе вопрос о разделе имущества не стоял. Сейчас сложилась такая ситуация что ребенку негде жить и я хочу подать на раздел этой квартиры. Но недавно бывший муж сообщил, что больше не может платить ипотеку и соответственно банк будет забирать квартиру. Как мне поступить чтобы не остался ребенок без угла.

Адамова Татьяна Юрьевна · Accepted Answer

Добрый день, Ольга.

Вам необходимо обратиться в суд с иском о разделе имущества и одновременно с ходатайством о принятии мер по обеспечению иска - запрете бывшему супругу совершать сделки, направленные на отчуждение квартиры и регистрации перехода прав собственности для того, чтобы он не отдал квартиру банку. Далее в зависимости от Вашей платежеспособности и возможности погашать половину кредита, Вы можете обратиться к банку на основании ст. 452 ГК РФ с требованием об изменении кредитного договора и включении Вас в качестве должника по кредиту на его 1/2 часть. Если кредитный договор не будет изменен на основании Вашего обращения, то Вы вправе обратиться в суд с иском об изменении условий кредитного договора. В соответствии со ст. 39 Семейного кодекса РФ общие долги супругов распределяются пропорционально разделенному между супругами имуществу. Т.Е. если квартира будет делиться пополам, то и дол также делится поровну как квартира.

Кузнецова Ольга Владимировна · Answer

Все зависит от того, чего хотите вы. Вы можете погашать ипотеку и просить разделить квартиру, причем не в равных долях, если супруг ипотеку погашать не будет. 
В вашем случае нужно очно общаться.

Как обеспечить жильё для ребенка после развода и предотвратить потерю квартиры в случае исполнения ипотеки?

Статьи законодательства, упомянутые юристами в ответах:

Гражданский кодекс Российской Федерации часть 1 (ред. от 31.07.2025, с изм. от 25.03.2026)

Семейный кодекс Российской Федерации (ред. от 23.03.2026)

Похожие вопросы

Развод и раздел имущества - Как обезопасить будущее несовершеннолетнего ребенка при отказе от квартиры?

Раздел имущества в период развода - как не оставить ребенка без жилья?

Раздел имущества после развода - квартира в ипотеке, созаемщики и обеспечение жильем для несовершеннолетнего ребенка

Возможно ли выписать супруга из квартиры без ее согласия и последствия при разделе этой квартиры, продолжая выплачивать ипотеку?

Право на долю при продаже квартиры после развода - нужно ли делить деньги между бывшим супругом и несовершеннолетним ребенком?

Подача на раздел имущества после развода - как будет делиться квартира и долг по ипотеке?

Вопрос о разделе квартиры, купленной по военной ипотеке после развода

Может ли бывшая жена претендовать на долю от квартиры, которую выплачивал ипотеку и планирует продать ее бывший муж?

Санкт-Петербург +7 (812) 336-92-64 наб. р. Фонтанки, д. 59