Если комната не приватизирована могу ли я прописать человека если он не родственник.

нельзя прописать, можно зарегистрировать по месту жительства с согласия совершеннолетних членов семьи

Если с вами заключен договор социального найма , то в первую очередь рассчитан на вселение в жильё членов семьи нанимателя (ч. 1 ст. 70 ЖК РФ).

Исходя из содержания вышеназванной статьи, вселиться и получить регистрацию могут:

1. Близкие родственники нанимателя или одного из членов его семьи – с согласия всех уже проживающих в квартире членов семьи. Кто конкретно подписывал договор соцнайма – неважно: согласно ч. 2 ст. 69 ЖК РФ, несут равные обязанности и имеют равные права.

Близкими родственниками в первую очередь считаются супруг (супруга), сын (или дочь), родители одного из зарегистрированных. Являются ли дети или родители родными, либо приёмными – с точки зрения законодательства неважно.

2. Дальние родственники или вообще посторонние люди – с согласия как уже зарегистрированных членов семьи, так и самого наймодателя (то есть местной власти). При этом надо учитывать установленную для региона минимальную учётную норму жилой площади. Если в итоге на каждого проживающего придётся меньше квадратных метров, чем по ней – в регистрации будет отказано.

Можете с разрешения наймодателя.

Кроме согласия все проживающих в жилом помещении потребуется еще и согласие наймодателя (ч. 1 ст. 70 Жилищного кодекса РФ).

Можете, согласие наймодателя нужно.

Только с согласия других