Сообщества New

Консультация юриста 8 (800) 333-0265

КРУГЛОСУТОЧНО БЕСПЛАТНО

Автомобили Автомобильное право Авторское право Алименты Алкоголь Арбитраж Аренда Астрология Банк Банкротство Бизнес Бухгалтерия Военное право Вождение в нетрезвом виде Государство Гражданство Дача Договор Долги Домашнее насилие Другое ДТП Жалобы Животные Жильё Завещание Защита прав потребителей Заявления Земельное право Игры Иммиграция Инвалидность Инвестиции Интеллектуальная собственность Интернет право История Конкуренция Конституция Корпоративное право Коррупция Космос Кража Кредит Криминал Культура Курение Материальный ущерб Медицина Меня бесит! Накипело! Мода Моральный ущерб МФЦ Налоги Наследство Недвижимость Нейросети Новое в законодательстве Новости Нотариус Образ жизни Образование Общество Опека Патенты Погода Политика Пособия Права граждан Преступления Природа Путешествия Развод Религия Светская жизнь СВО Секс Семейное право Социальное обеспечение Социальные сети Спорт Страхование Строительство Суд Таможня Технологии Трудовое право Уголовное право Финансы Ценные бумаги Штрафы Экология Эмиграция Юмор Юридическая публикация

Юлия

13.0k

Задано вопросов 6, из них VIP - 0

Москва, 29.10.2024, 07:09

Можно ли подарить по генеральной доверенности квартиру.

Вопрос №24249265 из г. Москва
опубликован 29.10.2024, 07:09

Моя бабушка уполномочила меня вести её дела генеральной доверенностью. Сейчас бабуле 98 лет. Она почти ослепла. Она хотела бы оформить свою квартиру на мою маму (свою родную дочь). Могу ли я от имени бабушки, подарить её квартиру её же единственной и родной дочери?

Читать ответы (10)

Лучший ответ

Рекомендуется

Филилеев Филипп Владимирович

Юрист Брянск, стаж 31 год

5.0 13508 отзывов

Здравствуйте. Да, сможете, при условии, что срок доверенности не истек (ст. 186 ГК РФ) и в доверенности есть полномочия на представление интересов в Росреестре (ст. 18 Федерального закона от 13.07.2015 N 218-ФЗ (ред. от 08.08.2024) "О государственной регистрации недвижимости"). При этом не важно, кто будет другой стороной сделки, дочь доверителя или иное лицо. Можно подарить маме (дочери Вашей бабушки). Но самому себе подарить нельзя, а также нельзя будет подарить и маме, если и её интересы Вы также будете представлять по доверенности. В соответствии со ст. 182 ГК РФ, представитель не может совершать сделки от имени представляемого в отношении себя лично, а также в отношении другого лица, представителем которого он одновременно является.

29.10.2024, 07:15

Задать вопрос юристу

Юлия

Автор вопроса

1 отзыв

Доверенность генеральная , без уточнений.

29.10.2024, 07:27

Спросить юриста

Нестеров Дмитрий Владимирович

Юрист из города Самара, стаж 21 год

4.7 1885 отзывов

согласен

29.10.2024, 07:27

Спросить юриста

5 юристов дали 7 ответов на вопрос

Средний стаж юристов: 19 лет
Первый ответ получен через 5 минут

Статьи законодательства, упомянутые юристами в ответах:

Гражданский кодекс Российской Федерации часть 1 (ред. от 31.07.2025, с изм. от 25.03.2026)

Статья 182. Представительство

Статья 186. Срок доверенности

Федеральный закон "О государственной регистрации недвижимости" 218-ФЗ (от 01.09.2025)

Статья 18. Представление заявления об осуществлении государственного кадастрового учета и государственной регистрации прав и прилагаемых к нему документов

Тыш Наталья Александровна

Юрист из города Омск, стаж 15 лет

4.9 42 отзывa

Здравствуйте, можете по генеральной доверенности и с согласия бабушки.

29.10.2024, 07:18

Спросить юриста

Бычкова Нина Васильевна PRO

Юрист из города Москва, стаж 15 лет

4.8 49254 отзывa

Добрый день

Можете ,если в доверенность включены полномочия по совершению сделки .Идете в МФЦ и совершаете сделку

29.10.2024, 07:20

Спросить юриста

Юлия

Автор вопроса

1 отзыв

Спасибо за ответ.

У меня генеральная доверенность. Без запретов и уточнений. Доверенность не просрочена до 2026, но она оформлена 6-7 лет назад. Там написано "на все ..."

С "голой" генеральной доверенностью можно? Или обязательно(?) дополнения .

29.10.2024, 07:46

Спросить юриста

Нестеров Дмитрий Владимирович

Юрист из города Самара, стаж 21 год

4.7 1885 отзывов

Юлия доброго утра,

Сможете, подарить вашу квартиру (или иную недвижимость) можно только в том случае, если вы прямо предусмотрите в доверенности не только право дарения, но и имя одаряемого. Ну и, разумеется, завещать недвижимость от вашего имени доверенное лицо тоже не может, так как завещание всегда составляется в присутствии завещателя и лично им подписывается (за исключением случаев с рукоприкладчиками).

Для получения подробной консультации по данному вопросу рекомендуется обратиться к адвокату\юристу специализирующемся на данной отрасли права, как вариант на данном сайте, остальные источники являются менее приоритетными

29.10.2024, 07:27