На основании чего могут отказать в регистрации договора дарения долей квартиры в браке?

Вопрос №2425209 из г. Красноармейск
опубликован 23.05.2013, 14:05

У меня есть такой вопрос-на основании чего могут отказать в регистрации договора дарения 1/10 (приобреталась в 2007 году) и 4/10 (приобретались в 2011 году) доли квартиры моей жене. Квартира в долевой собственности 1/10 и /10 у меня и 5/10 у жены. Все приобреталось в браке. Спасибо, Эдуард.

Читать ответы (2)

Лучший ответ

Рекомендуется

Хованская Анна Леонидовна

Адвокат Москва, стаж 30 лет

4.9 1192 отзывa

Квартира является Вашим с супругой совместно нажитым в браке имуществом (у каждого по 1/2 доле). Целесообразно заключить соглашение о разделе совместно нажитого имущества в отношении этой квартиры (оно может быть заключено и в период брака). Согласно п. 2 ст. 38 Семейного кодекса РФ по желанию супругов их соглашение о разделе общего имущества может быть нотариально удостоверено. Но для заключения соглашения достаточно и простой письменной формы. Переход права собственности от Вас на супругу подлежит государственной регистрации в Росреестре.

23.05.2013, 21:03

Задать вопрос юристу

2 юристa дали 2 ответa на вопрос

Средний стаж юристов: 30 лет
Первый ответ получен через 2 часа

Статьи законодательства, упомянутые юристами в ответах:

Семейный кодекс Российской Федерации (ред. от 23.03.2026)

Статья 38. Раздел общего имущества супругов

Сабинин Михаил Владимирович

Юрист из города Новосибирск

5.0 1232 отзывa

Потому, что ваши доли, приобретенные в браке, является совместно нажитым имуществом, и вы не можете подарить во-первых без нотариального согласия жены, а во-вторых супруга не может принять в дар ее собственное имущество, т.к. 1/2 вашей доли - ее. Эти отношения регулируются таким институтом как раздел общего имущества, который вы произведете для того, что бы подарить свою долю. В случае общего имущества супругов - вы должны заключить соглашение о разделе общего имущества супругов. В нем и установить, что вся квартира - собственность жены. Его и отнести на регистрацию.

23.05.2013, 16:54

Спросить юриста