Сообщества New

Консультация юриста 8 (800) 333-0265

КРУГЛОСУТОЧНО БЕСПЛАТНО

Автомобили Автомобильное право Авторское право Алименты Алкоголь Арбитраж Аренда Астрология Банк Банкротство Бизнес Бухгалтерия Военное право Вождение в нетрезвом виде Государство Гражданство Дача Договор Долги Домашнее насилие Другое ДТП Жалобы Животные Жильё Завещание Защита прав потребителей Заявления Земельное право Игры Иммиграция Инвалидность Инвестиции Интеллектуальная собственность Интернет право История Конкуренция Конституция Корпоративное право Коррупция Космос Кража Кредит Криминал Культура Курение Материальный ущерб Медицина Меня бесит! Накипело! Мода Моральный ущерб МФЦ Налоги Наследство Недвижимость Нейросети Новое в законодательстве Новости Нотариус Образ жизни Образование Общество Опека Патенты Погода Политика Пособия Права граждан Преступления Природа Путешествия Развод Религия Светская жизнь СВО Секс Семейное право Социальное обеспечение Социальные сети Спорт Страхование Строительство Суд Таможня Технологии Трудовое право Уголовное право Финансы Ценные бумаги Штрафы Экология Эмиграция Юмор Юридическая публикация

Публикации

Наталья

Задано вопросов 1, из них VIP - 0

Екатеринбург, 30.10.2024, 18:21

Вопрос по границам участка

Вопрос №24253053 из г. Екатеринбург
опубликован 30.10.2024, 18:21

Здравствуйте. Подскажите, пожалуйста как действовать в такой ситуации: есть подозрение, что участок соседей заходит на наш участок. На руках есть 2 межевых плана от 2009 г и от 2024 г, новый межевой план заказали потому что при оформлении земли в собственность после перепланировки дома сказали что план от 2009 г не действителен. По плану от 2024 г был подписан акт согласования, но позднее поняли что забор соседей стоит на нашей земле, а так же баня соседей находится на расстоянии менее полу метра от забора, что запрещено, подскажите что делать в этой ситуации, во первых куда обратиться если меня не устраивает, что баня стоит так близко к забору и во вторых подтвердить/проверить, что забор соседей действительно стоит на нашем участке.

Читать ответы (14)

Лучший ответ

Рекомендуется

Панфилов Анатолий Федорович

Адвокат Москва, стаж 24 годa

4.7 65674 отзывa

Нанять кадастрового инженера о выносе границы в натуру.

Но забор разве кто-то переносил?

Близко баня? тогда иск по ст.304 ГК РФ о переносе.

30.10.2024, 19:43

Задать вопрос юристу

Наталья

Автор вопроса

0 отзывов

Да, забор переносили года 4 назад, забор ставил сосед, уже после того как поставили забор построили баню

30.10.2024, 19:55

Спросить юриста

5 юристов дали 9 ответов на вопрос

Средний стаж юристов: 13 лет
Первый ответ получен через 2 минуты

Статьи законодательства, упомянутые юристами в ответах:

Гражданский кодекс Российской Федерации часть 1 (ред. от 31.07.2025, с изм. от 25.03.2026)

Статья 304. Защита прав собственника от нарушений, не связанных с лишением владения

Гражданский процессуальный кодекс Российской Федерации (от 31.03.2026)

Статья 131. Форма и содержание искового заявления

Статья 132. Документы, прилагаемые к исковому заявлению

Соловьева Анастасия Васильевна

Юрист из города Екатеринбург, стаж 16 лет

4.8 416 отзывов

Добрый день! кто признал межевой план от 2009 года не действительным? есть ли на руках первоначальный план, когда только распределяли участок?

30.10.2024, 18:23

Спросить юриста

Наталья

Автор вопроса

0 отзывов

На руках оба плана и от 2009-его не могли найти на момент когда пошли оформлять землю после реконструкция дома, потому сделали новый план уже в этом году, когда подписали акт нашёлся план от 2009 года и общая квадратура отличается

30.10.2024, 18:55

Спросить юриста

Каравайцева Елена Александровна

Юрист из города Москва, стаж 20 лет

4.6 151870 отзывов

Жалуйтесь в местную администрацию и Росреестр.

30.10.2024, 18:25

Спросить юриста

Исмаилов Исмаил Сейфудинович

Юрист из города Саратов, стаж 5 лет

4.8 17645 отзывов

Вы смотрите по межеванию, площади участка в ЕГРН относительно границ.

Что касается бани, то нужно доказать, что её близкое расположение нарушает ваши права (к примеру, может загореться и перейти пламя и тд.).

Все вопросы решаются в судебном порядке, если договориться с соседями не получается.

Если необходима грамотная юридическая помощь, то обращайтесь в личные сообщения в правом верхнем углу экрана к юристу, которого выберете на сайте.

30.10.2024, 18:26

Спросить юриста

Исмаилов Исмаил Сейфудинович

Юрист из города Саратов, стаж 5 лет

4.8 17645 отзывов

Наталья, ответ верен и нечего обижаться, ставить дизлайки.

Никаких заключений не нужно сейчас.

30.10.2024, 18:49

Спросить юриста

Наталья

Автор вопроса

0 отзывов

Но существует же регламент, который запрещает так близко строить баню к забору это действительно опасно

30.10.2024, 18:50

Спросить юриста

Исмаилов Исмаил Сейфудинович

Юрист из города Саратов, стаж 5 лет

4.8 17645 отзывов

Верно, однако читайте мой ответ.

Если не нарушает такая постройка ваши права, то какая разница, сколько метров. Именно так говорит закон, судебная практика и, конечно, здравый смысл.

Обращайтесь в личные сообщения в правом верхнем углу экрана к юристу, если пожелаете.

30.10.2024, 18:51

Спросить юриста

Бычкова Нина Васильевна PRO

Юрист из города Москва, стаж 15 лет

4.8 49281 отзыв

Вам следует подать иск в суд.Иск составляется в соответствие ст.131 ГПК РФ и подается с соблюдением п. 6 ст.132 ГПК РФ.

Прежде чем иск подать - вам заключение нужно сделать , а вообще можно было бы получить заключение кадастрового инженера.

30.10.2024, 18:26

Спросить юриста

Наталья

Автор вопроса

0 отзывов

Правильно понимаю, что нужна кадастровая экспертиза?

30.10.2024, 18:46

Спросить юриста

Бычкова Нина Васильевна PRO

Юрист из города Москва, стаж 15 лет

4.8 49281 отзыв

Для начала вы можете сделать заключение специалиста - это дешевле .Если экспертиза - стоит в несколько раз дороже.Нужно грамотно к процессу подойти.Так как вам нужна помощь, то лучше выбрать из нас ,юристов, одного и обратиться за составлением документов или консультацией по ведению процесса и оплатив его работу получить помощь, а ее оплату включить в судебный расход и взыскать их со второй стороны. Сейчас много делается дистанционно ,в том числе и составление документов и подача в суд и даже участие в судебном процессе.

30.10.2024, 18:48

Спросить юриста

Наталья

Автор вопроса

0 отзывов

Заключение есть в последнем межевом плане, но в нем не сказано, что границы участка сместились, сказано только то что участок существует 15 лет и градостроительные регламенты и правила застройки не нарушены, нужно какое то другое заключение?

30.10.2024, 19:18

Спросить юриста