Сообщества New

Консультация юриста 8 (800) 333-0265

КРУГЛОСУТОЧНО БЕСПЛАТНО

Автомобили Автомобильное право Авторское право Алименты Алкоголь Арбитраж Аренда Астрология Банк Банкротство Бизнес Бухгалтерия Военное право Вождение в нетрезвом виде Государство Гражданство Дача Договор Долги Домашнее насилие Другое ДТП Жалобы Животные Жильё Завещание Защита прав потребителей Заявления Земельное право Игры Иммиграция Инвалидность Инвестиции Интеллектуальная собственность Интернет право История Конкуренция Конституция Корпоративное право Коррупция Космос Кража Кредит Криминал Культура Курение Материальный ущерб Медицина Меня бесит! Накипело! Мода Моральный ущерб МФЦ Налоги Наследство Недвижимость Нейросети Новое в законодательстве Новости Нотариус Образ жизни Образование Общество Опека Патенты Погода Политика Пособия Права граждан Преступления Природа Путешествия Развод Религия Светская жизнь СВО Секс Семейное право Социальное обеспечение Социальные сети Спорт Страхование Строительство Суд Таможня Технологии Трудовое право Уголовное право Финансы Ценные бумаги Штрафы Экология Эмиграция Юмор Юридическая публикация

Светлана

Задано вопросов 6, из них VIP - 0

Ханты-Мансийск, 31.10.2024, 20:00

УК посёлка не даёт отчёт и акты выполненных работ. Как узнать на что уходят деньги жителей?

Вопрос №24255566 из г. Ханты-Мансийск
опубликован 31.10.2024, 20:00

В коттеджном посёлке у нас ООО является УК. Мы платим ежемесячно взносы по договору оказания услуг с этой УК. Не каких отчётов и актов выполненных работ они не предоставляют и говорят и не обязательны показывать жителям свою внутреннюю документацию. Но, ведь все делают на деньги жителей, неужели нет закона защищающего права жителей посёлка? На какую статью закона можно ссылаться, чтобы написать официальный запрос УК и получить от них акты выполненных работ и понять, на что они тратят деньги жителей. Нам часто говорят, что какие-то объекты были построены за счёт собственных средств застройщика, но не одного доказательства, что это было построено не за счёт взносов жителей мы не получили. Как юридически грамотно жителям вести с УК посёлка диалог, ссылаясь на какую статью закона?

Читать ответы (7)

Лучший ответ

Рекомендуется

Смирнов Дмитрий Владимирович

Юрист Тула, стаж 15 лет

4.7 10096 отзывов

В вашем случае следует обратиться с жалобой (ст. 2 Федерального закона от 02.05.2006 N 59-ФЗ "О порядке рассмотрения обращений граждан") в надзорный орган - ГЖИ. В жалобе подробно указать все обстоятельства известные вам по данному вопросу, а также ссылки на нормы права, которые обосновывают вашу правовую позицию.

В случае, если ответ вас не удовлетворит, он не будет законным и обоснованным, проблема не будет решена, следует обратиться с заявлением на бездействие ГЖИ в Прокуратуру (ст. 10 Федеральный закон от 17.01.1992 N 2202-1 (ред. от 24.07.2023) "О прокуратуре Российской Федерации"). Если вопрос опять не будет решен - в суд, в порядке ст 131, 132 ГПК.

01.11.2024, 14:16

Задать вопрос юристу

Светлана

Автор вопроса

0 отзывов

Спасибо!

01.11.2024, 14:34

Спросить юриста

Светлана

Автор вопроса

0 отзывов

Но, наша "УК" они же ООО не состоит в ГЖИ.

И вообще сегодня сказали, что они не УК, а просто ООО... Даже не знаю, что теперь делать, ведь из их логики они не УК, а значит все законы, которые могут помочь при решении вопросов с УК для них не действуют?

01.11.2024, 14:40

Спросить юриста

3 юриста дали 4 ответа на вопрос

Средний стаж юристов: 24 года
Первый ответ получен через 8 минут

Статьи законодательства, упомянутые юристами в ответах:

Гражданский процессуальный кодекс Российской Федерации (ред от 01.09.2026)

Статья 131. Форма и содержание искового заявления

Статья 132. Документы, прилагаемые к исковому заявлению

Абаева Марьяна Николаевна

Юрист из города Владикавказ, стаж 20 лет

4.8 24610 отзывов

Здравствуйте Светлана

Вы вправе затребовать акты выполненных работ с УК на основании

п.40 Постановление Правительства РФ от 13.08.2006 N 491 (ред. от 14.09.2024) "Об утверждении Правил содержания общего имущества в многоквартирном доме и правил изменения размера платы за содержание жилого помещения в случае оказания услуг и выполнения работ по управлению, содержанию и ремонту общего имущества в многоквартирном доме ненадлежащего качества и (или) с перерывами, превышающими установленную продолжительность"

Собственники помещений в соответствии с условиями договора или учредительными документами товарищества собственников жилья, жилищного, жилищно-строительного кооператива или иного специализированного потребительского кооператива вправе:

а) получать от ответственных лиц не позднее 5 рабочих дней с даты обращения информацию о перечнях, объемах, качестве и периодичности оказанных услуг и (или) выполненных работ. В договоре указанный срок может быть уменьшен;

б) проверять объемы, качество и периодичность оказания услуг и выполнения работ (в том числе путем проведения соответствующей экспертизы);

31.10.2024, 20:08

Спросить юриста

Светлана

Автор вопроса

0 отзывов

У нас УК посёлка, а не многоквартирный дом. К ним тоже применяются эти законы?

31.10.2024, 20:15

Спросить юриста

Абаева Марьяна Николаевна

Юрист из города Владикавказ, стаж 20 лет

4.8 24610 отзывов

Нормы Жилищного кодекса о содержании общего имущества в МКД применимы – по аналогии закона – к вопросам о внесении платежей за содержание общего имущества и в коттеджных поселках (ст.7-8 ЖК РФ)

(Определение ВС РФ от 10 апреля 2019 г. № 303-ЭС19-3298, постановление Арбитражного суда Дальневосточного округа от 15 января 2019 г. № Ф03-5262/18) www.garant.ru

31.10.2024, 20:38

Спросить юриста