Как оформить земельный участок в аренде для строительства ИЖ, если на нем уже имеются капитальные сооружения и коммуникации?

Вопрос №24262196 из г. Южно-Сахалинск
опубликован 04.11.2024, 03:50

Можно ли оформить земельный участок который находится в аренде по строительство ИЖ если там уже стоит капитальный фундамент с бетонированым подваллом и гаражом 10 на 12,а также имеется жилой модуль скважина, септик, модуль подключен к скважине и септику, подключено электричество 380 в

Читать ответы (3)

Лучший ответ

Рекомендуется

Кулинченко Лариса Вячеславовна

Юрист Сочи, стаж 24 годa

4.7 485 отзывов

Согласно ст.ст. 39.20 ЗК. РФ, чтобы выкупить земельный участок из аренды у муниципалитета, необходимо возвести на нем сооружение и оформить его в собственность. Однако в данном случае потребуются дополнительные документы, связанные с правом собственности на строящие строения и сооружения.

04.11.2024, 13:42

Задать вопрос юристу

3 юристa дали 3 ответa на вопрос

Средний стаж юристов: 27 лет
Первый ответ получен через 2 часа

Статьи законодательства, упомянутые юристами в ответах:

Гражданский кодекс Российской Федерации часть 2 (ред. от 24.06.2025, с изм. от 16.12.2025)

Статья 779. Договор возмездного оказания услуг

Земельный кодекс Российской Федерации (ред. от 30.01.2026)

Статья 39.20. Особенности предоставления земельного участка, находящегося в государственной или муниципальной собственности, на котором расположены здание, сооружение

Окулова Ирина Владимировна

Юрист из города Краснодар, стаж 38 лет

4.5 43777 отзывов

не факт. Решает собственник. Договор аренды?

04.11.2024, 06:48

Спросить юриста

Працко Виталий Александрович PRO

Юрист из города Калининград, стаж 19 лет

4.8 28159 отзывов

*При необходимости можете обратиться к любому из юристов портала для содействия, защиты и подготовке правовых документов (ст.779 ГК РФ "оказание юр.услуг").

Всего доброго Вам!

Рад был помочь!

11.02.2025, 00:13

Спросить юриста