Признание дома аварийным

Да, конечно, могут

Жилье может быть ветхим, но оно не аварийным. Для признания барака аварийным должно быть например такое состояние несущих конструкций, когда они потеряли способность держать нагрузку и имеется опасность обрушения... Но для признания его таковым необходимо решение специальной комиссии

Безусловно.

Да, дом может быть признан аварийным даже если он является полублагоустроенным бараком без горячей воды и канализации, если он находится в ветхом состоянии. Признание жилого помещения непригодным для проживания осуществляется на основании оценки его технического состояния и соответствия установленным санитарным и техническим нормам.

Основные критерии признания жилья аварийным установлены Постановлением Правительства РФ от 28 января 2006 г. N 47 "Об утверждении Положения о признании помещения жилым помещением, жилого помещения непригодным для проживания и многоквартирного дома аварийным и подлежащим сносу". Среди них:

Физическое состояние здания: Если конструкции дома находятся в неудовлетворительном техническом состоянии, что угрожает безопасности жильцов (например, разрушение фундамента, стен, крыши и т.д.).

Несоответствие санитарно-эпидемиологическим правилам: Отсутствие горячей воды, канализации и других элементов благоустройства может рассматриваться как фактор, влияющий на пригодность жилья для постоянного проживания.

Уровень износа здания: Дом может быть признан ветхим, если степень его износа превышает установленные нормативы (обычно это свыше 70%).

Чтобы инициировать процесс признания дома аварийным, жильцы могут обратиться в межведомственную комиссию по оценке жилых помещений. Комиссия проводит обследование дома и принимает решение о его пригодности/непригодности для проживания. Решение комиссии может быть обжаловано в судебном порядке.

Таким образом, отсутствие некоторых удобств само по себе не гарантирует признание дома аварийным, но в сочетании с плохим физическим состоянием здания это может стать достаточным основанием для принятия соответствующего решения.