Может ли собственник дома, который сгорел, быть обязан оплатить за вывоз ТКО, если проживает за границей?

Вопрос №24265345 из г. Сеул
опубликован 05.11.2024, 15:55

Question

Здравствуйте! Дом с участком был куплен в Тульской области в 2018 году. В 2021 году дом сгорел. В доме никто не был прописан с момента покупки, собственник проживает за границей. Сейчас приходят квитанции на оплату налога только за земельный участок. На днях собственник получил уведомление в личном кабинете на Госуслугах о возбуждении исполнительного производства по задолженности за ТКО (твердые коммунальные отходы). Правомерно ли начислять суммы по оплате за вывоз ТКО в этом случае? Дом сгорел, собственник проживает за границей. И как решить вопрос с исполнительным производством?

ООО "Правоспособность" · Accepted Answer

Налог на землю продолжает начисляться, так как земельный участок остается в собственности, несмотря на то, что дом сгорел. Это абсолютно правомерно, и налоговая служба продолжит начислять налог на землю до тех пор, пока участок не будет продан или передан другому лицу.
Оплата за вывоз твёрдых коммунальных отходов (ТКО) рассчитывается на основании количества зарегистрированных жителей в жилом помещении. Поскольку в доме никто не зарегистрирован, теоретически плата за ТКО должна рассчитываться по нулевой ставке. Однако в некоторых регионах существует практика начисления платы за ТКО на собственников жилых помещений, даже если в них никто не прописан. Это связано с тем, что услуга оказывается независимо от факта проживания.
Возбуждение исполнительного производства означает, что региональный оператор по обращению с ТКО подал иск в суд, и суд удовлетворил его требования. Исполнительный лист передан судебным приставам, которые теперь обязаны взыскивать задолженность.
Решение вопроса с исполнительным производством

1. Обратиться в суд. Если вы считаете, что начисление платы за вывоз ТКО неправомерно, можно оспорить решение суда. Для этого необходимо подать апелляционную жалобу в вышестоящий суд. Важно собрать все доказательства, подтверждающие, что в доме никто не проживал и не был зарегистрирован.

2. Переговоры с оператором ТКО. Попробуйте связаться с региональным оператором по обращению с отходами и объяснить ситуацию. Возможно, удастся прийти к соглашению о пересчёте платежей или отмене задолженности.

3. Получение справок. Запросите в местных органах власти справку о том, что объект недвижимости разрушен и непригоден для проживания. Эту справку можно предъявить оператору ТКО и судебным приставам.

4. Исправление ошибки в реестре. Если дом сгорел, но информация об этом не была передана в Росреестр, необходимо подать заявление о внесении изменений в Единый государственный реестр недвижимости (ЕГРН). После этого налоговые органы и операторы услуг получат актуальные сведения о состоянии объекта.

5. Рассмотрение возможности отмены исполнительного производства. Если исполнительный лист уже передан судебным приставам, можно обратиться к ним с ходатайством о прекращении исполнительного производства на основании новых обстоятельств (разрушение дома, отсутствие проживающих лиц).
Если вам понадобится консультация квалифицированного юриста, пишите нам в сообщениях на этой платформе, либо звоните на номер 89920990034.

Кугейко Анжела Сергеевна · Answer

Здравствуйте!
Да, правомерно. 
Это не важно, живете в доме или нет, расходы на его содержание надо платить в любом случае....
А чтобы не платить, надо было снять дом с учета в реестре недвижимости, если он сгорел полностью. Никто за вас этими вопросами заниматься не будет. А если нет возможности этим заниматься, значит надо продать свою недвижимость (земельный участок), как вариант. 
У Вас всегда есть возможность подробно обсудить вашу проблему с любым юристом сайта, на личной, платной консультации.

Желаю Вам успехов и всех благ!

Турчин Дмитрий Игоревич · Answer

Доброе утро!

Отменяйте судебный акт и прекращайте исполнительное производство! 
Скорее всего мировым судом вынесен судебный приказ.

Вы подайте (либо направьте почтой России заказным письмом) в суд, вынесший судебный приказ, заявление об отмене судебного приказа с восстановлением пропущенного срока(при необходимости) на его подачу (ст. 128-129 ГПК РФ).

Затем уже можете на официальном сайте мирового суда через вкладку "Обращение граждан" направить сканы документов, включая квитанцию об отправке заявления по почте России.

Почитайте мою публикацию небольшую про порядок отмены судебного приказа:

https://www.9111.ru/questions/77777777722363074/

Суд вынесет определение об отмене судебного приказа, а пристав потом прекратит исполнительное производство (если оно имеется), предварительно сняв все аресты и запреты распоряжением имуществом.

Если взыскатель предъявил этот судебный приказ к исполнению, то надо сделать следующее. Если у пристава находится на исполнении, то подавайте приставу заявление о прекращении исполнительного производства, приложив оригинал определения суда об отмене судебного приказа.

Если же в банке находиться судебный приказ, то подавайте в банк заявление о прекращении взыскания, также приложив оригинал определения суда.

После отмены судом судебного приказа Вы можете вернуть взысканные денежные средства (в случае, если взыскатель обратился к приставам или в банк), подав в тот те же суд и в рамках того же дела заявление о повороте исполнения судебного решения (ст.443 ГПК РФ).
С 08.09.2024 г. за заявление о повороте исполнения судебного акта, к сожалению, теперь надо в суд оплачивать госпошлину в размере 3000 руб. (ст. 333.19 НК РФ).

Почитайте мою публикацию небольшую про поворот исполнения судебного решения (приказа):

https://www.9111.ru/questions/77777777722364037/

А чтобы самостоятельно не готовить документы (иначе можете допустить ошибку, которая приведёт к негативным последствиям) для грамотного составления документов и подробной консультации лучше обратитесь к любому юристу данного сайта в личные сообщения.

Может ли собственник дома, который сгорел, быть обязан оплатить за вывоз ТКО, если проживает за границей?

Статьи законодательства, упомянутые юристами в ответах:

Гражданский процессуальный кодекс Российской Федерации (от 31.03.2026)

Налоговый кодекс Российской Федерации часть 2 ((с изм. и доп., вступ. в силу с 01.04.2026))

Похожие вопросы

Оператор навязывает условия оплаты вывоза ТКО

Можно ли отказаться от заключения дополнительного договора на вывоз ТКО для ИП

Нужно ли заключить договор на вывоз ТКО с двух земельных участков, на которых не осуществляется деятельность

Энергию и плата за вывоз ТКО приходит

Могут ли операторы по вывозу ТКО начислять платежи за предыдущие годы?

Если у человека 2 квартиры в одной он прописан а в другой нет на какие квартиры нужно начислять вывоз ТКО а на какие нет?

Получил в наследство дом, в нем никто не прописан и не живет, а плату за вывоз ТКО начисляют, должен ли я платить и почему?

Фактическое проживание дочери в другом городе и двойная оплата за вывоз ТКО - правомерно ли это согласно НПА и как поступить?

Взимание платы за вывоз ТКО - правомерно ли, если в квартире никто не зарегистрирован

Начисление пеней за вывоз ТКО - правомерно ли, если оплачена весь задолженность за владение?

Компания отказывает в заключении договора на вывоз ТКО - правомерно ли это решение?

Я не собственник жилья но я прописан в этом доме но у меня списали с карты долг за вывоз тко правомерно ли это?

Умер собственник дома, проживающий один. Имеют право ему начислять оплату за вывоз ТКО.

Несправедливый перерасчет за вывоз ТКО - правомерен ли он?

Задолженность за вывоз ТКО - оплата с момента прописки или за два года?

Оплата ТКО во время длительного отсутствия - возможно ли не оплачивать коммунальные платежи и вывоз ТКО?

Начисление пени до заключения договора с оператором вывоза ТКО - правомерно или нет?

Отказ от оплаты вывоз ТКО

За чужой дом начисляют за вывоз ТКО

Возникли разногласия по оплате вывоза ТКО - ИП требует перерасчет и вывоз по факту

Санкт-Петербург +7 (812) 336-92-64 наб. р. Фонтанки, д. 59