Как разделить дом, купленный за материнский капитал, если Росреестр не согласен из-за задолженности по кредиту?

Вопрос №24266144 из г. Саратов
опубликован 05.11.2024, 21:53

Здравствуйте, приобрела дом за материнский капитал, Росреестр не разрешает выделить доли детям и супругу из-за непогашенной задолженности по кредиту, погасить задолженность в данный момент нет возможности, что ещё можно сделать в данной ситуации?

Читать ответы (5)

Лучший ответ

Рекомендуется

Ломакина Виктория Владимировна

Юрист Брянск, стаж 14 лет

4.9 1750 отзывов

Нужно получить разрешение банка на выделение долей в залоговой квартире. Если такое разрешение есть, а Росреестр отказывает, то обращаться в суд.

05.11.2024, 22:17

Задать вопрос юристу

Ольга

Автор вопроса

0 отзывов

Дом не в залоге, кредит был взят за год до приобретения данного дома, проблема в том, что задолженность мешает выделению долей, а погасить ее в данный момент нет возможности

05.11.2024, 23:17

Спросить юриста

3 юристa дали 3 ответa на вопрос

Средний стаж юристов: 13 лет
Первый ответ получен через 11 минут

Хромых Антон Владимирович

Студент из города Москва, стаж 5 лет

4.7 707 отзывов

По большей части ничего, потому что дети не могут брать обязательства по кредиту на себя. Как я понял, имущество находится в залоге. Если так, то долги нельзя пропорционально разделить друг на друга, так как залог приписывается на весь дом. Если бы например дом был изначально на две части разделен, то тогда еще можно было долю делить, на которой не висит залог.

05.11.2024, 22:04

Спросить юриста

Ольга

Автор вопроса

0 отзывов

Нет, дом не в залоге и не имеет отношение к долгу по кредиту. Дом был приобретен за материнский капитал и после его оформления нужно выделить доли 2 детям и супругу

05.11.2024, 23:15

Спросить юриста