Как выставить из дома?

Здравствуйте, Люба! Т.к. не является собственником, то маме нужно обратиться с исковым заявлением (ст.131-132 ГПК РФ) в районный суд на основании ст.209 ГК РФ, ст.30 Жилищного кодекса РФ с требованием признания его утратившими право пользования жилым помещением в связи с тем, что срок временной регистрации истек, коммунальные услуги не оплачивает, создает препятствия в пользовании имуществом, доли не имеет, членом семьи не является. Получив вступившее в законную силу решение суда (ст.13 ГПК РФ) и исполнительный лист, можно будет выселить его с приставами (ст.30 Федерального закона от 2 октября 2007 г. N 229-ФЗ "Об исполнительном производстве").

Через суд по ст.131-132 ГПК РФ, ст.35 ЖК РФ, ст.209 ГК РФ мама ваша вправе обратиться с иском о признании утратившими право пользования жильем, снятии с регистрационного учета и выселении родственника. Получить исполнительный лист и сдать приставам для принудительного исполнения решения суда.

Вызывать полицию, пусть привлекают и выгоняют, не поможет - подать иск о выселении - ст. 35 ЖК РФ.

Люба, здравствуйте.

Поскольку родственник не имеет регистрации в частном доме, то смените замки и не пускайте его в дом.

Если он будет проникать в дом без Вашего согласия, то напишите заявление в Следственный комитет РФ о преступлении, предусмотренном ст. 139 УК РФ (незаконное проникновение в жилище).

Решение о возбуждении уголовного дела (или об отказе в возбуждении уголовного дела) по Вашему заявлению обязаны принять в срок до 3 суток. В исключительных случаях срок проведения проверки может быть продлен до 10 суток и более (ст. 144 УПК РФ). О принятом решении Вас обязаны уведомить (ч. 2 ст. 145 УПК РФ). Незаконные действия (бездействие) сотрудников полиции при проведении проверки и принятии решения Вы вправе обжаловать в прокуратуру и в суд (ст. 123-125 УПК РФ).

Необходимо обращаться в районный суд с иском о признании родственника утратившим право пользования жилым помещением и выселении на основании ст 35 ЖК РФ.

Здравствуйте!

В описанной ситуации у вашей мамы, как у собственника, есть право потребовать выселения родственника из ее дома. Поскольку он не является нанимателем или членом семьи, у него нет оснований занимать жилое помещение против воли владельца. Тем более, если срок временной регистрации уже истек.

Согласно статье 209 ГК РФ, собственник вправе по своему усмотрению распоряжаться имуществом, включая требование к лицам, которые проживают без правовых оснований, покинуть помещение. Если родственник откажется покидать дом добровольно, ваша мама может подать иск о выселении в суд (статья 304 ГК РФ), указав как основания отсутствие действующей регистрации, постоянных обязательств и фактическое прекращение семейных связей.

Если родственник создает угрозу здоровью или безопасности, полиция может принять меры по статье 17.1 КоАП РФ (мелкое хулиганство).

Поскольку данный человек не имеет действующей прописки и фактически не имеет прав на проживание в доме, ваша мама может:

- Сменить замки: Это первый и самый простой шаг. Замена замков не даст ему доступа в дом. Однако, если он по-прежнему будет пытаться попасть в дом, это приведет к следующему шагу.

Если данный родственник попытается войти в дом против воли вашей мамы, то вы можете действовать следующим образом:

- Действия при незаконном проникновении: Если он попытается войти в дом без согласия, ваша мама вправе обратиться в полицию. В этом случае можно написать заявление о преступлении, предусмотренном статьей 139 Уголовного кодекса РФ, которая гласит о незаконном проникновении в жилище.

- Сроки реагирования: Согласно статье 144 Уголовно-процессуального кодекса РФ, правоохранительные органы обязаны принять решение о возбуждении уголовного дела или об отказе в этом в течение трех суток. В случае необходимости срок может быть продлен, но не более чем на десять суток.

- Уведомление о решении: Ваша мама будет уведомлена о принятом решении согласно части 2 статьи 145 УПК РФ.