Сообщества New

Консультация юриста 8 (800) 333-0265

КРУГЛОСУТОЧНО БЕСПЛАТНО

Автомобили Автомобильное право Авторское право Алименты Алкоголь Арбитраж Аренда Астрология Банк Банкротство Бизнес Бухгалтерия Военное право Вождение в нетрезвом виде Государство Гражданство Дача Договор Долги Домашнее насилие Другое ДТП Жалобы Животные Жильё Завещание Защита прав потребителей Заявления Земельное право Игры Иммиграция Инвалидность Инвестиции Интеллектуальная собственность Интернет право История Конкуренция Конституция Корпоративное право Коррупция Космос Кража Кредит Криминал Культура Курение Материальный ущерб Медицина Меня бесит! Накипело! Мода Моральный ущерб МФЦ Налоги Наследство Недвижимость Нейросети Новое в законодательстве Новости Нотариус Образ жизни Образование Общество Опека Патенты Погода Политика Пособия Права граждан Преступления Природа Путешествия Развод Религия Светская жизнь СВО Секс Семейное право Социальное обеспечение Социальные сети Спорт Страхование Строительство Суд Таможня Технологии Трудовое право Уголовное право Финансы Ценные бумаги Штрафы Экология Эмиграция Юмор Юридическая публикация

Иван Григорьевич

Задано вопросов 1, из них VIP - 0

Владивосток, 07.11.2024, 10:33

Аренда земли под гараж в ГК

Вопрос №24269346 из г. Владивосток
опубликован 07.11.2024, 10:33

Приобрел и оформил капитальный гараж в собственность в гаражном кооперативе. Землю под гаражами кооператива предоставляет в аренду администрация поселка. На мое желание оформить аренду земли под гараж администрация отказывает и обязует оформлять землю в собственность, как и других старых членов кооператива. Правомочны ли действия администрации?

Читать ответы (5)

Лучший ответ

Рекомендуется

Рыльков Лев Александрович

Юрист Санкт-Петербург, стаж 37 лет

4.5 7887 отзывов

Просто ЗЕМЛЮ взять в аренду не получится. В аренду может быть предоставлен земельный УЧАСТОК или его ЧАСТЬ.

Для этого, земельный УЧАСТОК должен быть образован и поставлен на кадастровый учёт с присвоением кадастрового номера.

Соответственно, если в аренде у Кооператива именно земельный УЧАСТОК с соответствующим кадастровым номером и образованный под ВЕСЬ комплекс гаражей, размещённых на этом участке, то Вы вправе попробовать заключить с кооперативом договор субаренды ЧАСТИ указанного земельного участка, на которой расположен Ваш гараж.

Либо, как советует Администрация, оформите землю в земельный участок и зарегистрируйте Ваше право на этот земельный участок.

07.11.2024, 10:58

Задать вопрос юристу

Иван Григорьевич

Автор вопроса

0 отзывов

Старые члены гаражного кооператива до настоящего момента ежегодно каждый самостоятельно оплачивали администрации аренду земли под своим гаражом. Имеет ли право администрация в одностороннем порядке не спрашивая членов гаражного кооператива прекратить аренду земли и обязать оформлять участки в собственность.

07.11.2024, 11:33

Спросить юриста

3 юристa дали 3 ответa на вопрос

Средний стаж юристов: 21 год
Первый ответ получен через 24 минуты

Статьи законодательства, упомянутые юристами в ответах:

Гражданский кодекс Российской Федерации часть 2 (ред. от 24.06.2025, с изм. от 16.12.2025)

Статья 779. Договор возмездного оказания услуг

Кочетков Александр Владиленович PRO

Юрист из города Тула, стаж 8 лет

4.8 47474 отзывa

Да, правомочны.

Аренда это право, а не обязанность.

07.11.2024, 11:00

Спросить юриста

Иван Григорьевич

Автор вопроса

0 отзывов

Старые члены гаражного кооператива до настоящего момента ежегодно каждый самостоятельно оплачивали администрации аренду земли под своим гаражом.

07.11.2024, 11:08

Спросить юриста

Працко Виталий Александрович PRO

Юрист из города Калининград, стаж 19 лет

4.9 28837 отзывов

*При необходимости можете обратиться к любому из юристов портала для содействия, защиты и подготовке правовых документов (ст.779 ГК РФ "оказание юр.услуг").

Всего доброго Вам!

Рад был помочь!

11.02.2025, 00:11

Спросить юриста