Сообщества New

Консультация юриста 8 (800) 333-0265

КРУГЛОСУТОЧНО БЕСПЛАТНО

Автомобили Автомобильное право Авторское право Алименты Алкоголь Арбитраж Аренда Астрология Банк Банкротство Бизнес Бухгалтерия Военное право Вождение в нетрезвом виде Государство Гражданство Дача Договор Долги Домашнее насилие Другое ДТП Жалобы Животные Жильё Завещание Защита прав потребителей Заявления Земельное право Игры Иммиграция Инвалидность Инвестиции Интеллектуальная собственность Интернет право История Конкуренция Конституция Корпоративное право Коррупция Космос Кража Кредит Криминал Культура Курение Материальный ущерб Медицина Меня бесит! Накипело! Мода Моральный ущерб МФЦ Налоги Наследство Недвижимость Нейросети Новое в законодательстве Новости Нотариус Образ жизни Образование Общество Опека Патенты Погода Политика Пособия Права граждан Преступления Природа Путешествия Развод Религия Светская жизнь СВО Секс Семейное право Социальное обеспечение Социальные сети Спорт Страхование Строительство Суд Таможня Технологии Трудовое право Уголовное право Финансы Ценные бумаги Штрафы Экология Эмиграция Юмор Юридическая публикация

Галина

Задано вопросов 1, из них VIP - 0

Брянск, 07.11.2024, 19:42

Может ли член совета МКД один ставить подпись на договоре, если председатель совета самоустранился?

Вопрос №24270648 из г. Брянск
опубликован 07.11.2024, 19:42

Здравствуйте. Вправе ли член совета МКД (не председатель) единолично ставить подпись на договоре с подрядной организацией при условии, что председатель совета МКД самоустранился от работы в совете? В совете 3 члена, избранных ОСС.

Читать ответы (6)

Лучший ответ

Рекомендуется

Лавринов Геннадий Анатольевич

Адвокат Ростов-на-Дону, стаж 20 лет

3.9 10689 отзывов

Член совета МКД вправе ставить свои подписи где угодно.

Вот только, если дело касается договора, его подпись всем по-барабану.

07.11.2024, 20:00

Задать вопрос юристу

Галина

Автор вопроса

0 отзывов

Вы имеете ввиду подпись на договоре с УК или на любом договоре?

07.11.2024, 20:12

Спросить юриста

4 юристa дали 4 ответa на вопрос

Средний стаж юристов: 28 лет
Первый ответ получен через 17 минут

Статьи законодательства, упомянутые юристами в ответах:

Жилищный кодекс Российской Федерации (ред. от 20.02.2026)

Статья 161.1. Совет многоквартирного дома

Рыльков Лев Александрович

Юрист из города Санкт-Петербург, стаж 37 лет

4.5 7886 отзывов

СМКД не является юридическим лицом.

Ни Председатель СМКД, ни члены Совета, не вправе ничего заключать, ни подписывть кроме Актов выполненных работ, выполняемых управляющей организацией.( см. ст.161.1. ЖК РФ.

07.11.2024, 20:14

Спросить юриста

Галина

Автор вопроса

0 отзывов

Решением ОСС наш председатель наделён правом подписать договор с УК. Тем же решением ОСС совет дома наделён правом принимать решения о благоустройстве придомовой территории.

Один из трёх членов совета дома ставит подпись "согласовано" на предварительной смете работ, председатель самоустранился от обсуждения сметы. Такая подпись законна?

07.11.2024, 20:22

Спросить юриста

Братищева Светлана Дмитриевна

Юрист из города Москва, стаж 40 лет

4.5 119 отзывов

Председатель совета МКД осуществляет руководство текущей деятельностью совета и подотчетен общему собранию собственников помещений в МКД (ч. 7 ст. 161.1 ЖК РФ).

Совет действует до переизбрания на общем собрании собственников (ч. 9 ст. 161.1 ЖК РФ). При ненадлежащем исполнении своих обязанностей совет может быть досрочно переизбран общим собранием собственников.

ЖК РФ не наделяет членов совета правом подписи договоров. Если такая возможность не закреплена в решении ОСС, то подписание членом совета договоров текущей деятельности неправомочно.

07.11.2024, 20:20