Сообщества New

Консультация юриста 8 (800) 333-0265

КРУГЛОСУТОЧНО БЕСПЛАТНО

Автомобили Автомобильное право Авторское право Алименты Алкоголь Арбитраж Аренда Астрология Банк Банкротство Бизнес Бухгалтерия Военное право Вождение в нетрезвом виде Государство Гражданство Дача Договор Долги Домашнее насилие Другое ДТП Жалобы Животные Жильё Завещание Защита прав потребителей Заявления Земельное право Игры Иммиграция Инвалидность Инвестиции Интеллектуальная собственность Интернет право История Конкуренция Конституция Корпоративное право Коррупция Космос Кража Кредит Криминал Культура Курение Материальный ущерб Медицина Меня бесит! Накипело! Мода Моральный ущерб МФЦ Налоги Наследство Недвижимость Нейросети Новое в законодательстве Новости Нотариус Образ жизни Образование Общество Опека Патенты Погода Политика Пособия Права граждан Преступления Природа Путешествия Развод Религия Светская жизнь СВО Секс Семейное право Социальное обеспечение Социальные сети Спорт Страхование Строительство Суд Таможня Технологии Трудовое право Уголовное право Финансы Ценные бумаги Штрафы Экология Эмиграция Юмор Юридическая публикация

Александра

Задано вопросов 2, из них VIP - 0

Москва, 09.11.2024, 18:38

Договор найма квартиры

Вопрос №24274367 из г. Москва
опубликован 09.11.2024, 18:38

Доброго времени суток. Такая ситуация. Сняли квартиру, и через 2 недели сообщили что квартиру будут продовать. Нашла договор, и он оказался бессрочным (нет даты окончания договора), у нас полугодовалый ребёнок и конечно я момент с отсутствием даты окончания договора пропустила. Переезд с маленьким ребёнком, это ужасно. По договору мы не можем съехать в течение 4 х месяцев (теряем депозит). Это было на столько красиво придумано, что придраться вообще не к чему. Они не сообщили что квартиру будут продавать, т.к. в этом случае её они смогли бы сдать на много дешевле. Если вообще сдали бы. И договором они подстраховались. Очень обидно что человечность в наше время стало большой редкостью. Подскажите пожалуйста, законно ли это. Про продажу квартиры я уточнял у них при заключении договора, меня на словах уверили что продавать они её не будут. Это же в чистом виде обман. При условии что квартира будет продаваться, её никто не снял бы, за такие деньги тем более.

Читать ответы (10)

Лучший ответ

Рекомендуется

Булатова Ирина Дмитриевна

Юрист Москва, стаж 22 годa

4.4 16764 отзывa

Отставьте эмоции и предъявите свои требования - о возмещении убытков в нарушение договора... В досудебном порядке возможно требовать сумму депозита в двойном размере

09.11.2024, 19:48

Задать вопрос юристу

Александра

Автор вопроса

1 отзыв

Они ничего по договору не нарушают. Они сообщили что квартиру будут продавать после нового года. В договоре не прописан срок аренды. Есть пункт о том если квартира продаётся, дарится и т.д. они должны сообщить за месяц. Есть пункт о том что если мы проживаем меньше 4з месяцев, депозит не возвращается. Они обманным путем сдали эту квартиру. По тому никто её не снял бы, если бы знали что её будут продавать. По крайней мере за те деньги которые мы платим.

09.11.2024, 19:54

Спросить юриста

Бармалейкин

Пользователь

4.4 30725 отзывов

Чего вы спорите? Не хотите взыскивать, то живите пока вас не выселят новые собственники через суд.

09.11.2024, 20:16

Спросить юриста

Александра

Автор вопроса

1 отзыв

Я не спорю. Объясняю. Они же ничего не нарушили, с чем в суд идти, что взыскивать? Это я начну сейчас условия договора нарушать если съезжать буду. Договор бессрочный, никто не выселяет, квартиру они собираются продавать как раз по истечению 4х месячного срока. В чем нарушение?? Я пытаюсь понять как лучше поступить в этой ситуации. Не можете помочь советом, не стоит и подобное писать.

09.11.2024, 20:28

Спросить юриста

4 юристa дали 5 ответов на вопрос

Средний стаж юристов: 15 лет
Первый ответ получен через 2 минуты

Исмаилов Исмаил Сейфудинович

Юрист из города Саратов, стаж 5 лет

4.8 17645 отзывов

Непонятно, почепму теряете депозит. Что под ним подразумевается в договоре? Уточните, пожалуйста

09.11.2024, 18:40

Спросить юриста

Александра

Автор вопроса

1 отзыв

В договоре прописан пункт, если съезжаем проживаем менее 4х месяцев, депозит не возвращается. Депозит это залоговая сумма месячной оплаты аренды. Всё идеально продумано...

09.11.2024, 18:46

Спросить юриста

Исмаилов Исмаил Сейфудинович

Юрист из города Саратов, стаж 5 лет

4.8 17645 отзывов

Нет, как раз это в вашу пользу. Вы не по своей воле съезжаете и вам обязаны вернуть залог.

09.11.2024, 18:49

Спросить юриста

Степанов Альберт Евгеньевич

Юрист из города Красногорск, стаж 29 лет

4.6 63329 отзывов

Они нарушают условия договора. Так что они обязаны вернуть вам депозит.

С уважением.

09.11.2024, 18:40

Спросить юриста

Александра

Автор вопроса

1 отзыв

К сожалению они не нарушают. В договоре есть пункт, они обязаны предупредить за месяц о продаде, дарении и т.д. Квартиры.

09.11.2024, 18:49

Спросить юриста

Вареничева Татьяна Владимировна

Юрист из города Реутов, стаж 14 лет

4.8 2370 отзывов

Как следует из Вашего вопроса, ВЫ прожили в квартире всего две недели. Соответственно, наймодатель не мог предупредить Вас за месяц до продажи квартиры. Наймодатель нарушил условия договора и обязан вернуть депозит.

09.11.2024, 19:20

Спросить юриста

Консультация по Вашему вопросу

8 800 505-91-11

звонок с городских и мобильных бесплатный по всей России

Юристы ОнЛайн: 42 из 47 462 Поиск Регистрация

Санкт-Петербург +7 (812) 336-92-64 наб. р. Фонтанки, д. 59

Договор найма квартиры

Похожие вопросы