Законно ли покупать квартиру с нелегальной перепланировкой?

Вопрос №24275532 из г. Тула
опубликован 10.11.2024, 13:09

В однокомнатной квартире перепланировка зал соединили с кухней убрав стенку, стенка не несущая. Хозяйка продаёт эту квартиру с документами без перепланировки. Если я буду покупать эту квартиру с тех паспортом без перепланировки значит я влипну?

Читать ответы (4)

Лучший ответ

Рекомендуется

Чередниченко Владислав Александрович

Адвокат Ростов-на-Дону, стаж 26 лет

4.5 104850 отзывов

Если при перепланировке нет нарушений строительных норм, то ничего страшного нет. Можно будет впоследствии узаконить эту перепланирровку через суд.

10.11.2024, 13:15

Задать вопрос юристу

3 юристa дали 3 ответa на вопрос

Средний стаж юристов: 20 лет
Первый ответ получен через 1 минуту

Бычкова Нина Васильевна PRO

Юрист из города Москва, стаж 15 лет

4.8 49339 отзывов

Вы вынуждены будет сами это узаконивать и только в судебном порядке ,потратив время и средства на заключение специалистов ,госпошлины и т.д.

10.11.2024, 13:11

Спросить юриста

Колесниченко Андрей Игоревич

Юрист из города Севастополь

4.7 1878 отзывов

Купить вы можете в таком виде, а вот будет ли возможность в судебном порядке узаконить такую перепланировку вопрос открыт. Все зависит от наличия газового оборудования, соблюдения строительных норм и правил и так далее. Самый крайний вариант - если впустите проверку, то могут заставить в том числе в судебном порядке привести все в исходное состояние, если при этом будет единственный вариант, то это риск.

10.11.2024, 13:43

Спросить юриста

удалён

Наталья, как вам объяснить... Купить вы можете, потому что при регистрации сделки в Росреестре никто не придёт и не проверит, что там у вас в квартире. Таким образом, вы купите квартиру, ничего страшного.

Но вот если вы захотите её продать, тут могут быть проблемы. Покупатели будут тоже спрашивать, а почему не узаконили перепланировку?

Кстати, нельзя объединять кухню и комнату, если стоит газовая плита. Такую перепланировка нельзя узаконить.

10.11.2024, 17:04

Спасибо!

Спросить юриста