LSN Messenger
Задано вопросов 1, из них VIP - 0
Липецк, 11.11.2024, 16:24

Не хотят возвращать залог

Вопрос №24278020 из г. Липецк
опубликован 11.11.2024, 16:24
Добрый день! Подписала договор об аренде на 11 месяцев в феврале, планирую съехать и предупредила арендодателя в договоре есть следующие пункты: санитарным и техническим требованиям. 2.1.2. Возвратить Нанимателю страховой депозит при выезде из жилого помещения при предъявлении оплаченных счетов и сохранности имущества, а так же при условии что наниматель расторгает данный договор не ранее (с момента подписания и предупреждении за 30 (тридцать) дней до момента расторжения. Я предупредила сегодня, те за 3 месяца до расторжения, но он не хочет возвращать залог
Читать ответы (11)
Лучший ответ
Рекомендуется

Залог? Или задаток?

Нормы права:

2. Если за неисполнение договора ответственна сторона, давшая задаток, он остается у другой стороны. Если за неисполнение договора ответственна сторона, получившая задаток, она обязана уплатить другой стороне двойную сумму задатка.

ст. 381, "Гражданский кодекс Российской Федерации (часть первая)" от 30.11.1994 N 51-ФЗ (ред. от 08.08.2024)

11.11.2024, 16:30
Задать вопрос юристу

Залог , говорит, что не вернет деньги , тк я не прожила в кв 11 месяцев по договору, но его предупредила за 3 месяце о желание съехать

11.11.2024, 16:33

Вам необходимо обращаться в суд и взыскивать деньги. Вы выполнили свои обязательства по уведомлению наймодателя в срок. Обратитесь к юристу за помощью в составлении необходимых документов для суда.

11.11.2024, 16:45

У Вас, Мария, есть выбор. Либо договориться, либо обратиться в суд.

ГРАЖДАНСКИЙ ПРОЦЕССУАЛЬНЫЙ КОДЕКС

Статья 3. Право на обращение в суд

1. Заинтересованное лицо вправе в порядке, установленном законодательством о гражданском судопроизводстве, обратиться в суд за защитой нарушенных либо оспариваемых прав, свобод или законных интересов.

Предупреждение.

Суд - место для состязания сторон. Побеждает тот, кто убедит суд в своей правоте. Все расходы оплачивает проигравшая сторона.

ГРАЖДАНСКИЙ ПРОЦЕССУАЛЬНЫЙ КОДЕКС

Статья 55. Доказательства

1. Доказательствами по делу являются полученные в предусмотренном законом порядке сведения о фактах, на основе которых суд устанавливает наличие или отсутствие обстоятельств, обосновывающих требования и возражения сторон, а также иных обстоятельств, имеющих значение для правильного рассмотрения и разрешения дела.

Эти сведения могут быть получены из объяснений сторон и третьих лиц, показаний свидетелей, письменных и вещественных доказательств, аудио- и видеозаписей, заключений экспертов.

Объяснения сторон и третьих лиц, показания свидетелей могут быть получены путем использования систем видеоконференц-связи в порядке, установленном статьей 155.1 настоящего Кодекса, либо путем использования системы веб-конференции в порядке, установленном статьей 155.2 настоящего Кодекса.

11.11.2024, 17:01

6 юристов дали 8 ответов на вопрос


Средний стаж юристов: 19 лет
Первый ответ получен через 3 минуты

Статьи законодательства, упомянутые юристами в ответах:

Гражданский процессуальный кодекс Российской Федерации (от 31.03.2026)

В суде взыщите при желании

11.11.2024, 16:28

Если вы соблюдали условия договора, а собственник не хочет возвращать, то тут выход один - досудебная претензия и иск в суд.

11.11.2024, 16:28

Договор был на 11 месяцев , я предупредила о то с что хочу съехать за 3 месяца до расторжения. Арендодатель написал, что мы договаривались устно , о том что надо прожить 11 месяцев , чтобы залог вернули , но в договоре такого пункта нет. Может ли устную договоренность считать официальной если в договоре только тот пункт, который я отправила

11.11.2024, 16:31

Устная договоренность ни о чем. Смотрите договор.

11.11.2024, 16:49

Здравствуйте

Можете обращаться в суд и взыскивать залог и все сопутствующие расходы.

11.11.2024, 16:28

Готовьте претензию.

11.11.2024, 16:30

при выезде вернет.. обязана.., иначе можно подать в суд. Думаю, если вы ей скажите об этом при выезде (если она не вернет) то она отдаст..

Вы же еще продолжаете там жить ?? поэтому и не отдает, как гарантия что все будет в сохранности и порядке..

всего доброго!

11.11.2024, 16:51

Юристы ОнЛайн: 25 из 47 462 Поиск Регистрация

PRO Россия
Юрист, стаж 19 лет онлайн
г.Калининград
Працко В.А.
4.9 28 106 отзывов
Спросить
PRO Россия
Юрист онлайн
г.Москва
Складчикова Е.Ю.
5 380 отзывов
Спросить
Россия
Юрист, стаж 25 лет онлайн
г.Черкесск
Бекижева Д. И.
4.9 2 243 отзывa
Спросить
PRO Россия
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Москва
Бабъяк С.В.
5 4 799 отзывов
Спросить
Россия
Юрист, стаж 22 лет онлайн
г.Каспийск
Исаева Е.Ю.
4.9 43 391 отзыв
Спросить
Россия
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Калининград
Мельник И.В.
3.9 10 692 отзывa
Спросить
Россия
Адвокат, стаж 19 лет онлайн
г.Энгельс
Пожаров П.В.
5 4 302 отзывa
Спросить
Россия
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Омск
Кафаров Р. В.
5 1 057 отзывов
Спросить
Россия
Юрист, стаж 39 лет онлайн
г.Самара
Боголюбов А А
4.9 15 454 отзывa
Спросить
Россия
Адвокат, стаж 10 лет онлайн
г.Екатеринбург
Шестаков О.И.
5 111 отзывов
Спросить
Россия
Адвокат онлайн
г.Ростов-на-Дону
Быков И.Б.
4.6 5 424 отзывa
Спросить
Россия
Адвокат онлайн
г.Киров
Клещенок А.М.
5 14 отзывов
Спросить
Россия
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Москва
Бударагин А.А.
5 4 700 отзывов
Спросить
PRO Россия
Юрист онлайн
г.Москва
Костров А. А.
5 59 отзывов
Спросить

Похожие вопросы

Не нашли ответ на свой вопрос?

Задайте его бесплатно — юристы ответят в течение нескольких минут

Бесплатный вопрос юристам онлайн

Если Вам трудно сформулировать вопрос — позвоните, юрист Вам поможет:
Бесплатно с мобильных и городских