Банкротство и ипотека - Могут ли долги быть погашены за счет квартиры собственника?

Вопрос №24278622 из г. Химки
опубликован 11.11.2024, 20:44

Подаю на банкротство. Квартира единственная в ипотеке. Собственник муж, брал ипотеку по военной ипотеке, при покупке писала заявление что не претендую на квартиру. Муж уволился по болезни несколько лет назад. Банк обязал платить по кредиту мужу, плюс муж выплачивает росвоенипотеке. В квартире прописаны я, муж и двое детей. Жилье единственное. 36 кв. Может ли банк реализовать квартиру в счет погашения долгов?

Читать ответы (4)

Лучший ответ

Рекомендуется

Панфилов Анатолий Федорович

Адвокат Москва, стаж 24 годa

4.7 65784 отзывa

Ваша доля в квартире 1\2 при разделе, выделе... Брачного договора или соглашения о разделе же не было.

Жильё единственное, обратить на него взыскание нельзя. Банкротится не муж.

12.11.2024, 10:58

Задать вопрос юристу

4 юристa дали 4 ответa на вопрос

Средний стаж юристов: 18 лет
Первый ответ получен через 5 минут

Статьи законодательства, упомянутые юристами в ответах:

Гражданский процессуальный кодекс Российской Федерации (от 31.03.2026)

Статья 446. Имущество, на которое не может быть обращено взыскание по исполнительным документам

Федеральный закон об ипотеке (залоге недвижимости). 102-ФЗ (от 31.07.2025)

Статья 50. Основания обращения взыскания на заложенное имущество

Калашников Владимир Валентинович

Юрист из города Пермь, стаж 16 лет

4.6 81151 отзыв

если жилье единственное,то его не реализуют.

11.11.2024, 20:49

Спросить юриста

Лопатина Наталья Валерьевна

Юрист из города Москва

4.8 155 отзывов

На квартиру в ипотеке может быть наложено взыскание (ст.446 ГПК, ст.50 №102-ФЗ).

Здесь больше вопрос в том, является ли Ваше заявление о том, что Вы не претендуете на квартиру брачным договором или соглашением о разделе имущества, что относит квартиру и кредит на нее на личное имущество Вашего мужа или нет.

Банкротитесь только Вы, но арбитражный управляющий будет взыскивать что-то из общего совместно нажитого имущества. Однако права залога на квартиру будут в первую очередь у Банка-кредитора, а не у Ваших кредиторов все равно.

11.11.2024, 21:27

Спросить юриста

Кувтырев Алексей Владимирович

Юрист из города Череповец, стаж 16 лет

5.0 12 отзывов

Нужна более подробная информация, коллега правильно отметил необходимость изучения брачного договора или иного, подписанного Вами документа. Очень мало исходных данных для консультации.

11.11.2024, 22:00

Спросить юриста