Продаю свою (1/2 долю) в квартире бывшей супруге.
Вопрос №24278698
из г. Волгоград
опубликован 11.11.2024, 21:20
опубликован 11.11.2024, 21:20
Не живу в квартире более 10 лет. Есть общие долги по ЖКХ, более 250 тыс. руб. на обоих (лицевой счет один). Можно ли продать свою 1/2 доли в квартире бывшей супруге с долгами по ЖКХ. Бывшая супруга согласна взять эти долги на себя, указав этот пункт в договоре купли-продажи. Я оплатить долги не имею возможности и желания, т.к. продаю свою долю в трехкомнатной, двухуровневой квартире за 500 тыс. руб. Имеет ли это законную силу и обезопасит ли этот пункт в ДКП в случае не выплаты ею долгов в дальнейшем?
Читать ответы (6)
Лучший ответ
Рекомендуется
Можно. Только долги то всё равно Вам платить, по крайней мере в 1\2 части.
ТО, что Вы укажите в договоре для УК значения не имеет, бу жена не станет платить и всё и Придется платить всё равно Вам и с Вас взыщут по суду.
Так, что в ДКП никак не уменьшайте цену.
12.11.2024, 10:45
Оценка автора вопроса:
Добрый день, Анатолий Федорович. А может ли быть применена в данном случае ст.391 ГК, перевод долга на покупателя с согласия кредитора т.е. ресурсоснабжающей компании?
13.11.2024, 12:32
Может, конечно. Но им зачем это нужно? и это нужно со всеми кредиторами договариваться..подписывать уступку..
13.11.2024, 12:34
Оценка автора вопроса:
2 юристa дали 3 ответa на вопрос
Средний стаж юристов: 24 годa
Первый ответ получен через 20 минут
Статьи законодательства, упомянутые юристами в ответах:
Гражданский кодекс Российской Федерации часть 1 (ред. от 31.07.2025, с изм. от 25.03.2026)
Ответ отключен модератором
Пожаловаться
Этот пункт в ДКП не обезопасит от долгов.
Обезопасить может, например, договор займа с супругой.
11.11.2024, 21:40
Юристы ОнЛайн: 57 из 47 462 Поиск Регистрация
Юрист, стаж 26 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Злотникова Л.Г.
5
25 149
отзывов
Спросить
Адвокат, стаж 9 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Пряник К.В.
5
848
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Владикавказ
Абаева М.Н.
5
24 491
отзыв
Спросить
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Москва
Бабъяк С.В.
4.9
4 848
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 25 лет онлайн
г.Москва
Чистяков А.Е.
4.9
15 595
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Тула
Кочетков А.В.
4.9
47 303
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 1 лет онлайн
г.Приозерск
Довгань Д.А.
5
283
отзывa
Спросить
Юрист онлайн
г.Ессентуки
Луговой И.М.
4.9
79
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Краснодар
Разумовская С.Д.
5
3 597
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Ткач Н.В.
5
6 585
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 19 лет онлайн
г.Калининград
Працко В.А.
4.9
28 433
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 7 лет онлайн
г.Москва
Ермаков С.А.
5
16 663
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Москва
Шилкунене Ю.В.
5
73
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 6 лет онлайн
г.Екатеринбург
Седова Т.В.
5
1 034
отзывa
Спросить
Юрист онлайн
г.Гаврилов-Ям
Коровин А.В.
4.8
285
отзывов
Спросить
Юрист онлайн
г.Армавир
Степанов Э.Э.
4.9
591
отзыв
Спросить
Адвокат, стаж 20 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Кадыров Р.О.
5
23 376
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 19 лет онлайн
г.Липецк
Лопатин Д. Н.
5
2 965
отзывов
Спросить
Юрист онлайн
г.Москва
Старостин Н.В.
4.4
8 409
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 5 лет онлайн
г.Челябинск
Бойко А.А.
4.8
44
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 7 лет онлайн
г.Чебоксары
Григорьев Е.А.
4.9
1 586
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 22 лет онлайн
г.Калининград
Зотиков Д.А.
4.8
1 778
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Омск
Кафаров Р. В.
5
1 057
отзывов
Спросить
Адвокат, стаж 21 лет онлайн
г.Орёл
Бахтин С.В.
4.9
23 757
отзывов
Спросить
Похожие вопросы
Если бывший супруг продает свою долю квартиры бывшей теще, не выписавшись из нее, какие документы можно с него потребовать
Как поступить, если бывший супруг продает свою долю в квартире, где прописан маленький ребенок
Как разрешить проживание нового парня в общей долевой квартире при отказе бывшего супруга продавать свою долю?
Может ли бывший супруг продавать свою долю по отдельным комнатам в разделенной квартире - противоположный взгляд юристов
Спасибо! Вопрос: как лучше меняться долями бывшим супругам долю в квартире на долю в доме?
Как вынудить бывшего супруга продавать квартиру, если я собственник доли и живу у родителей?
Как бывшим супругам можно передать или продать свою долю бывшему супругу.
Нотариальное согласие бывшего супруга на продажу доли квартиры, принадлежащей бывшей супруге
Бывший супруг продаёт квартиру, полученную по решению суда - могут ли возникнуть проблемы у покупателя?
Может ли бывший супруг подарить свою долю квартиры бывшей супруге, и каков будет налоговый поступок - 13% или нет?
Могут ли бывшие супруги продавать свои доли в имуществе, приобретенном под материнский капитал?
Как выписать бывшую супругу и детей из квартиры и права бывшей супруги на долю квартиры с задолженностью по коммуналке.
Как подарить свою долю квартиры бывшей супруге, чтобы не платить долги?
Можно ли подарить свою долю квартиры бывшей супруге без налоговой уплаты?
Развод после ипотеки - как эффективно передать свою долю квартиры бывшей супруге?
Супруг продаёт свою долю квартиры и требует взыскать половину суммы - как действовать в данной ситуации?
Составление правильного договора купли-продажи земельного участка с учётом наличия 4-х долей супруга
Что делать, если бывший супруг отказывается продавать долю в квартире по разумной цене?
Право бывшей супруги продавать товары покойного предпринимателя после развода и возможные последствия
Не нашли ответ на свой вопрос?
Задайте его бесплатно — юристы ответят в течение нескольких минут