Как защитить права собственности.

В 2011 году постановлением администрации наш дом по заключению межведомственной комиссии признан аварийным и подлежащим реконструкции с отселением и включен в программу Сейсмоукрепления. В 2012 году проведение реконструкции признано экономически нецелесообразным и принято решение о сносе указанного дома. Никаких требований от администрации о сносе многоквартирного дома к собственникам жилых помещений не поступало. Отсутствует также и решение об изъятии земельного участка, на котором расположен данный многоквартирный дом, для муниципальных нужд. В декабре 2012 года администрацией города инициировано проведение общего собрания собственников жилья по вопросу сноса. Собственникам не предлагалось снести дом, а требовалось только согласие на снос, оформленное соответствующим протоколом. Согласие на снос дали не все собственники. Половина собственников этот протокол вообще не видело. В рамках программы Сейсмоукрепления предусмотрено строительство нового жилья. Но почему-то новые квартиры будут предоставляться по договорам соц.найма всем (и собственникам и нанимателям по договорам). Такие ситуации уже в городе были и все кто обращался в суд о восстановлении прав собственности суды проиграли потому, что Постановление Пленума ВС 2009 года предполагает, что была соблюдена процедура оговоренная в ст. 32 ЖК РФ. В нашей ситуации этого нет, следовательно, при переселении мы утрачиваем права собственности. Законны ли действия администрации и что нам необходимо предпринять, чтобы исправить ситуацию (строительство еще не началось)?