Права арендатора при увольнении с ООО и бессрочном договоре найма жилого помещения

Вопрос №2428869 из г. Сочи
опубликован 25.05.2013, 17:01

Уволился с ООО, на руках имею договор найма жилого помещения который носит бессрочный характер. Проживаю в этом же помещении. Фирма требует освободить занимаемое помещение. Какие у меня есть права на это помещение?

Читать ответы (2)

Лучший ответ

Рекомендуется

Дмитриев Михаил Алексеевич

Юрист Новосибирск

5.0 66 отзывов

Здравствуйте, Замир. Во-первых, Ваш вопрос не имеет никакого отношения к авторскому праву и смежным правам. Пожалуйста, будьте внимательнее в следующий раз. Во-вторых, безусловно, чтобы ответить на Ваш вопрос точно, необходимо видеть договор. Но, в-третьих, если между Вами и ООО действительно заключён договор найма жилого помещения (это зависит не от названия, а от содержания договора), то максимальный срок его действия — 5 лет. Это вытекает из пункта 1 статьи 683 Гражданского кодекса Российской Федерации. До истечения указанного срока принудительно Вас могут выгнать только при ограниченном количестве случаев и не иначе чем в судебном порядке. Если же 5 лет прошли, то потребовать освободить квартиру ООО вправе. (Ещё раз повторяю: основываюсь исключительно на тех данных, которые Вы дали. В Вашей конкретной ситуации всё может быть иначе.)

29.05.2013, 18:49

Большое спасибо Михаил Алексеевич. а если это помещение относится к нежилому фонду а общежитие в действительности принадлежит муниципалитету.и получается что фирма даже не имела прав составлять такой договор.Как быть,насколько затянится судебная процедура?

Задать вопрос юристу

2 юристa дали 2 ответa на вопрос

Средний стаж юристов: 27 лет
Первый ответ получен через 45 минут

Статьи законодательства, упомянутые юристами в ответах:

Гражданский кодекс Российской Федерации часть 2 (ред. от 24.06.2025, с изм. от 16.12.2025)

Статья 683. Срок в договоре найма жилого помещения

Евграфова Елена Алексеевна

Юрист из города Астрахань, стаж 27 лет

4.6 31118 отзывов

Если в договоре не указано, что срок его действия в период работы, то никаких прав требовать освобождения у ООО нет.

Санкт-Петербург +7 (812) 336-92-64 наб. р. Фонтанки, д. 59

Права арендатора при увольнении с ООО и бессрочном договоре найма жилого помещения

Статьи законодательства, упомянутые юристами в ответах:

Гражданский кодекс Российской Федерации часть 2 (ред. от 24.06.2025, с изм. от 16.12.2025)

Юридические услуги в Сочи

Похожие вопросы