Права арендатора при увольнении с ООО и бессрочном договоре найма жилого помещения

Вопрос №2428869 из г. Сочи
опубликован 25.05.2013, 17:01

Уволился с ООО, на руках имею договор найма жилого помещения который носит бессрочный характер. Проживаю в этом же помещении. Фирма требует освободить занимаемое помещение. Какие у меня есть права на это помещение?

Читать ответы (2)
Лучший ответ
Рекомендуется

Здравствуйте, Замир. Во-первых, Ваш вопрос не имеет никакого отношения к авторскому праву и смежным правам. Пожалуйста, будьте внимательнее в следующий раз. Во-вторых, безусловно, чтобы ответить на Ваш вопрос точно, необходимо видеть договор. Но, в-третьих, если между Вами и ООО действительно заключён договор найма жилого помещения (это зависит не от названия, а от содержания договора), то максимальный срок его действия — 5 лет. Это вытекает из пункта 1 статьи 683 Гражданского кодекса Российской Федерации. До истечения указанного срока принудительно Вас могут выгнать только при ограниченном количестве случаев и не иначе чем в судебном порядке. Если же 5 лет прошли, то потребовать освободить квартиру ООО вправе. (Ещё раз повторяю: основываюсь исключительно на тех данных, которые Вы дали. В Вашей конкретной ситуации всё может быть иначе.)

29.05.2013, 18:49
Оценка автора вопроса:
Большое спасибо Михаил Алексеевич. а если это помещение относится к нежилому фонду а общежитие в действительности принадлежит муниципалитету.и получается что фирма даже не имела прав составлять такой договор.Как быть,насколько затянится судебная процедура?
Задать вопрос юристу

2 юристa дали 2 ответa на вопрос


Средний стаж юристов: 27 лет
Первый ответ получен через 45 минут

Статьи законодательства, упомянутые юристами в ответах:

Гражданский кодекс Российской Федерации часть 2

Если в договоре не указано, что срок его действия в период работы, то никаких прав требовать освобождения у ООО нет.

Посылайте их в ...суд.

Но лучше обратиться к реальному адвокату/юристу.

Всего доброго.

25.05.2013, 17:47
Оценка автора вопроса:
Спасибо за ответ!

Юридические услуги в Сочи

Взыскание заработной платы 1098 Взыскание компенсаций больничного 969 Взыскание невыплаченной заработной платы 1069 Помощь в восстановлении на работе 1059 Оспаривание незаконного увольнения 1074 Изменение оснований увольнения 1006 Оспаривание записей в трудовой книжке 1000 Обжалование дисциплинарного взыскания 1021 Отмена приказа о дисциплинарном взыскании 1002 Судебное представительство 1069 Коллективный иск к работодателю 984 Помощь при безосновательном отказе в трудоустройстве 948 Помощь при отсутствии безопасных условий труда 924 Помощь при переводе на неполную ставку 918 Составление претензий в трудовую инспекцию 1074 Консультации по трудовому законодательству 1084 Расторжение срочного трудового договора 971 Консультации по трудовому законодательству юридических лиц 1047 Привлечение сотрудников к ответственности 966 Составление должностных инструкций 1034

Похожие вопросы

Не нашли ответ на свой вопрос?

Задайте его бесплатно — юристы ответят в течение нескольких минут

Бесплатный вопрос юристам онлайн

Если Вам трудно сформулировать вопрос — позвоните, юрист Вам поможет:
Бесплатно с мобильных и городских