Права собственника в ТСЖ - возможность отказаться от взносов на капитальный ремонт и требование документов об оплате ресурсоснабжающими компаниями

Question

Мои вопросы звучат так: 1. могу ли я, как собственник квартиры в многоквартирном доме ТСЖ, обращаю Ваше внимание, не управляющая компания, отказаться вообще от взносов на капитальный ремонт дома, т.к, председатель и бухгалтер немотивированно подняли оплату в два раза, не поставив в известность жильцов. 2. имею ли я право требовать от председателя ТСЖ документы, подтверждающие оплату в ресурсоснабжающие компании (водоканал и теплосеть) общедомового расхода воды, т.к. в квитанции помимо своих показаний воды и суммы за отопление мы оплачиваем якобы украденную и неоплаченную должниками воду и тепло (в мае!), и эти суммы нам не возвращали ни разу, даже когда задолжавшие жильцы погашали свою задолжность, выходит что вода продаётся дважды или трижды (пеня).

Кайгородцев Игорь Николаевич · Accepted Answer

Граждане имеют право обращаться лично, а также направлять индивидуальные и коллективные обращения, включая обращения объединений граждан, в том числе юридических лиц, в государственные органы, органы местного самоуправления и их должностным лицам, в государственные и муниципальные учреждения и иные организации, на которые возложено осуществление публично значимых функций, и их должностным лицам.
Письменное обращение, поступившее в государственный орган, орган местного самоуправления или должностному лицу в соответствии с их компетенцией, рассматривается в течение 30 дней со дня регистрации письменного обращения.

Штадлер Ирина Николаевна · Answer

Добрый вечер, Анна! ТСЖ один из способов управления, предусмотренные ст. 161 Жилищного кодекса РФ. Вопросы ремонта дома решаются на общем собрании членов ТСЖ согласно ст.145 Жилищного кодекса. Запросить документы, касающиеся расходов ТСЖ на оплату с ресурсоснабжающими организациями Вы можете в соответствии с Постановлением Правительства № 354. Любой из собственников помещений многоквартирного дома может инициировать общее собрание с требованием отчета о финансовой деятельности ТСЖ, если такие собрание не проводились

Права собственника в ТСЖ - возможность отказаться от взносов на капитальный ремонт и требование документов об оплате ресурсоснабжающими компаниями

Статьи законодательства, упомянутые юристами в ответах:

Жилищный кодекс Российской Федерации (ред. от 20.02.2026)

Похожие вопросы

Оплата горячей воды в доме с бойлерной - несправедливость или мошенничество управляющей компании?

Правомерность повышения тарифа на горячую воду со стороны управляющей компании

Вопросы о законности установки общедомового счетчика горячей воды в частном многоквартирном доме в Крыму

Счёт за воду после ремонта - обязанности управляющей компании

Как заставить организации разобраться с проблемой ржавой горячей воды в МКД г. Воронежа? Обращение жителей по этому вопросу.

Прекращение поставки горячей воды в дом из-за задолженности по коммунальным платежам - как отстоять свои права?

Проблема с неопломбированными счетчиками воды в кооперативном доме и возможность оплаты услуг напрямую водоканалу

Противоречия с платой за горячую воду при отсутствии подвода

Санкт-Петербург +7 (812) 336-92-64 наб. р. Фонтанки, д. 59