? Ответственность за капитальный ремонт после проживания в квартире без залога - кому оплатить?

Вопрос №24294843 из г. Санкт-Петербург
опубликован 19.11.2024, 18:07

Здравствуйте. Снимали квартиру по договору на год. Спустя 4 года проживания съехали. Так же вопрос, в договоре не был указан залог. Но залог был, в размере 6’000. В квартире требуется капитальный ремонт: текут краны, повышено напряжение в розетках и прочее. Хозяйка квартиры не согласна с этим и говорит, что мы это сломали. Должны ли мы это оплатить? С нашей стороны были испорчены обои (кот), хозяйка просит их переклеить. Мы купили обои и клей. Но смысл клеить, если нужен ремонт всего. Что делать

Читать ответы (5)

Лучший ответ

Рекомендуется

Гарева Элина Николаевна

Адвокат Санкт-Петербург, стаж 10 лет

4.9 381 отзыв

Если в вашем договоре аренды не упоминался залог, это может означать, что вопросы, связанные с ним, не имеют юридической силы. Тем не менее, если вы действительно вносили залог, у вас есть право требовать возврата этой суммы по окончании аренды, если нет обоснованных обстоятельств, позволяющих его удержание.

В соответствии с Гражданским кодексом, арендатор должен заботиться о сохранности арендованной недвижимости и возвратить ее в хорошем состоянии, за исключением нормального износа.

Если проблемы, которые вы описали (текущие краны, повышенное напряжение), были существующими до вашего проживания или возникли из-за нормального износа, вам не следует за это отвечать.

Выслушайте хозяйку, но если она не может доказать, что указанные проблемы возникли из-за вашей вины, то, скорее всего, вы не обязаны изготавливать ремонт..

Может быть судебное разбирательство, если она обратится в суд. Готовьтесь к такому варианту

20.11.2024, 09:20

Задать вопрос юристу

4 юристa дали 4 ответa на вопрос

Средний стаж юристов: 15 лет
Первый ответ получен через 2 минуты